鸿业畔湖居出售价格（均价是给外行人看的）

招商依云华府招商依云华府位于南海区罗村内，建成于2016年，由佛山依云孝德房地产有限公司建造完成，招商局物业管理有限公司代为管理。小区概况小区距离建成已有4年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论

招商依云华府

招商依云华府位于南海区罗村内，建成于2016年，由佛山依云孝德房地产有限公司建造完成，招商局物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有4年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为17247元/平方米，比罗村均价（1.41万/㎡）高约3159元，高出南海区均价（1.54万/㎡）1881元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

招商依云华府在近6个月内，二手房成交量排在罗村区域内第4。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，从43㎡的1居~155㎡的4居应有尽有，整体房价在105万到320万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为尊贵四居室，舒适度与容纳度之王，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心圣地广场，步行仅需780米即可到达。

圣地广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有罗村医院、佛山南海博康医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了招商依云华府，罗村板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 万科城市之光（建筑年代：2019；均价：14885.9元/㎡）
• 尚观嘉园（建筑年代：2018；均价：15117.3元/㎡）
• 鸿业畔湖居（建筑年代：2017；均价：11199.8元/㎡）
• 奥园公园一号四期（建筑年代：2016；均价：16828.6元/㎡）
• 光明花半里（建筑年代：2016；均价：14055.4元/㎡）

以上即为幸福里对招商依云华府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。