荒山征收多少钱一亩（农村荒地可以建房子吗）

如今走进农村，我们可以看到很多荒地，上面长满了野树野草，没有种植农作物，这主要是因为近些年在农村种地的人越来越少了，大多数人选择了去城里打工赚钱。荒地，一般分为两种，一种是适合耕种却还没开垦种植的土地，另外一种就是虽然已经过耕垦使用，但荒废

如今走进农村，我们可以看到很多荒地，上面长满了野树野草，没有种植农作物，这主要是因为近些年在农村种地的人越来越少了，大多数人选择了去城里打工赚钱。荒地，一般分为两种，一种是适合耕种却还没开垦种植的土地，另外一种就是虽然已经过耕垦使用，但荒废停止耕种不久的土地，目前在农村，这两种荒地都还是大面积存在的。有些农民想建房子却没宅基地，所以会问农村荒地是否可以建房子，也有人会问荒地征收有补偿吗？下面小编就根据2021农村荒地的新规来给各位来讲讲。

农村荒地可以建房子吗？

据了解，农村荒地是可以用来建房子的，但是需要经过土管部门的批准，如果没有经过批准建房子的话，是会被相关部门拆除的。另外，要是农民家里本来就有房子，而且不符合再建房的规定，土管部门也不会批准的。据相关政策规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。

农民开垦的荒地征收有补偿吗？

农民开垦的荒地征收是否有补偿，相信这是很多农民朋友都想了解的，这其实分为两种情况：

1、第一种情况：如果农民开垦荒地前与集体经济组织签订了承包合同，这块土地在征收的时候，还是会根据地类依法律规定对承包方予以补偿。

2、第二种情况：若是农民私自开垦利用荒地，且没有经过集体经济组织同意，未签订承包合同，没有实际取得土地承包经营权，是属于非法占有土地行为，不会受到法律保护，该土地被征收时不给予补偿（占地补偿款）。不过其中的地上附着物和青苗的补偿费归种植者，需要按照规定给予补偿。

开垦的荒地能使用多少年？

据《国土地管理法实施细则》第17条规定了解，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。

农民开垦的荒地使用权归自己吗？

在农村，很多农民都会开垦一些荒地来种植农作物，但如果种了很多年，却一直没有去办理土地使用权证，也没有去村里签订承包合同的话，按照原则来讲，土地的使用权也归村集体，反之，农民开垦荒地后办理了土地使用权证或者签有承包合同，且承包合同的年限也没有到期，那么这荒地的使用权还是属于农民。

在农村承包荒地要办什么手续？

现在有些农民朋友会特意承包荒地来种植水果，药材等来赚钱，那么农村承包荒地要办理什么手续呢？具体如下：

1、流转双方谈妥后认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。

3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡（镇、街道）农村土地流转服务中心存档。

4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，要是有不当的地方要及时纠正。如果发现违背国家法律法规，需要依法进行制止。

从上文我们可以了解到农村的荒地可以用来建房，不过前提是需要获得土管部门的批准才行，要是没有经过批准就建了房子，是很可能会被拆除的。另外，如果是农民自己合法开垦的荒地被征收是可以获得占地补偿款的，若是私自开垦的荒地被征收，是不受法律保护的，只能拿到地上附着物和青苗的补偿费。一般来说，合法开垦的荒地农民使用的时间不能超过50年，在这期间土地的使用权属于农民。今天要给大家分享的内容就先到这里了，不知道各位是否还有什么疑惑呢？有想法可以在下方评论！