迪拜房价多少钱一平（买不起一线房）

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限房令！限房令！限房令！

又双叒叕来啦！

担心孩子上学没有学区房？

担心投资回报率低？

海外购房一直是人民讨论的话题

可以说是掀起了一番海外购房的热浪

对此，每个人的想法都不尽相同，有的是为了子女在国外上学，有的是为了分散投资，降低投资风险，还有的则是为了移民海外...

那么如何选择一处适宜的购房地区，成了很多人烦恼之处。首先，价格是否美丽；其次，政治情形和地理环境是否宜人居住；最后，则是教育资源是否优越等等这些考虑因素。

综合所有，海外购房小编首推迪拜

1价格亲民，升值空间大

得力于政府的控制，迪拜的房地产市场十分成熟健全，租赁市场活跃，空置率低，并且每个区域的入住率几乎都在80%以上。

相对于国内和欧美国家而言，迪拜的房产价格显得非常亲民。迪拜的房价从12,000人民币/平米到70,000人民币/平米都有，升值空间非常大，适合不同类型的投资者。

根据（依玛尔）Emaar去年做的专业调查显示迪拜的租金回报率全球第一，相比其它中国人投资热门城市，伦敦的3.3%、上海的3.1%、纽约的2.75%、香港的2.75%以及新加坡的2.54%，迪拜的平均投资回报率高居7.4%，部分区域甚至可高达10%，所以投资迪拜房产的收益是非常可观的。

国内二三线城市的价格，可以让你轻松在土豪国拥有一处非常不错的房产，海景房，花园房都不再是梦！！！

除了新增的2018年1月份新加了5%的增值税在商业房产，其它免税。相比其它国家，中国不同行业征收的6%-17%不等的增值税，日本为8%，许多欧盟成员国税率甚至高达20%，迪拜的5%是非常合理的。

就房地产市场而言，投资者只需要在过户的时，支付4%的土地局注册费用以及4000迪拉姆的手续费（房价低于50万迪拉姆只需支付2000迪拉姆的手续费），并无其他税收。简直就是为了投资者带来购房的福利。

2政治和经济发展稳定

迪拜，现代化的国际大都市，中东最富裕的城市，是中东地区的经济和金融中心，被称为阿联酋的“贸易之都”。如今的迪拜，是全球性国际金融中心，东、西方各资本市场的桥梁，重要的贸易、交通运输、旅游和购物中心，更是2020年世界博览会主办城市。

这里有世界最高塔、世界最大的商场和音乐喷泉、最豪华的七八星级酒店、最大室内主题公园、最大的人工岛…吸引着世界各国人民前来旅游观光。

地处出入波斯湾霍尔木兹海峡内湾的咽喉地带，是非洲、欧洲和亚洲的节点，也是中非欧的贸易中转站。在地理环境因素的带动下，迪拜的经济呈现高速稳定发展的状态。

国家政治非常安全，迪拜在政治上不明显倾向于任何一方，宗教方面也没有倾向性，这使得迪拜有更多机会与西方国家进行反恐方面的合作，同时也获得很多西方国家的支持和贸易经济政治的合作。

3教育多元化

在“一带一路”倡议与阿联酋发展理念高度契合的背景下，两国深化经贸领域务实合作。

越来越多的中国人来到迪拜居住。特别是阿联酋已经拟将中文纳入当地小学教学大纲，更好得培养中国小孩，全方位解决小孩子的教育问题，吸引了更多的中国人移民居住。

除此之外，阿拉伯教育体制和一直沿用的英国体制，可以让孩子接受多元化的教育。美国、加拿大、新西兰等著名教育体制和考试机构也开始“遍地开花”，为当地居民和外国人提供了更多的选择。

迪拜的教育一般分为早教、基础教育和高等教育。早教对应幼儿园教育，基础教育对应小学、初中和高中教育，高等教育对应的就是大学教育。

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