石家庄花语原乡多少钱一平（1）

“石家庄已经不是你记忆中的石家庄，房价也不是你想象的那个房价。”如今石家庄刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将鹿泉作为托底。今天，我就来和各位聊一聊鹿泉的一个新盘项目：茂润海棠苑。项目基本信息项目名称：茂润海棠苑参考单价（元/㎡）：130

“石家庄已经不是你记忆中的石家庄，房价也不是你想象的那个房价。”

如今石家庄刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将鹿泉作为托底。

今天，我就来和各位聊一聊鹿泉的一个新盘项目：茂润海棠苑。

项目基本信息

• 项目名称：茂润海棠苑
• 参考单价（元/㎡）：13000
• 地址：南二环西沿线与西三环交口西行1000米路南

点击卡片查看详情：

项目特点

• 劣势

该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。

• 适合客群

不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

茂润海棠苑位于鹿泉。

• 商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

产品评测

茂润海棠苑属于普通住宅。

由河北茂润房地产开发有限公司开发。

• 小区环境

项目物业是河北恒辉物业服务集团有限公司。

• 户型解读

茂润海棠苑毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向宽敞大三居（1卫）

面积：111平

3室2厅1卫

户型2：南向大两居（1卫）

面积：87平

2室2厅1卫

户型3：南向宽敞大三居（1卫）

面积：121平

3室2厅1卫

户型4：南向宽敞大三居（2卫）

面积：133平

3室2厅2卫

户型5：南向宽敞大三居（2卫）

面积：122平

3室2厅2卫

户型6：南向宽敞大三居（1卫）

面积：103平

3室2厅1卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为上庄的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 新科ID城（建筑年代：2019；均价：7500.0元/㎡）
• 陆合玖隆（建筑年代：2019；均价：7890.3元/㎡）
• 国赫金悦府（建筑年代：2019；均价：11361.2元/㎡）
• 秀水名邸（建筑年代：2019；均价：11630.4元/㎡）
• 中山凯旋门（建筑年代：2018；均价：11233.4元/㎡）

• 上庄其他新房楼盘：

目前上庄的在售新盘，还有陆合玖隆、新兴花语原乡、龙湾、泰丰翠屏山水、云杉溪谷，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前石家庄的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对茂润海棠苑的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【四川阆中市与南部县发展对比：南充内部强强碰撞，现状与潜力】唐师已经写过很多南充方面的文章，比如:2020年6月9日:蓬安县与营山县PK。所谓南部县，不是在南充市的南部，也不是四川省的南部。就好像嘉陵的陵，本意是高地，容易误会为陵墓，因此虽然有个嘉字，也上不了更高的台面。到这3个地方，南部与阆中都通了火车，也通了高速公路，但是南部总是要节约20分钟时间，因此，南部具有相对阆中的区位优势。总之，南部县与阆中市在历史地理背景上平手，但是南部县在人口、经济上领先，原因很好理解，地形才是真正决定人口汇聚、经济活动甚至历史活动的力量。来自唐能攀研究员，点击阅读原文