科技改变生活 · 科技引领未来
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公积金贷款和贷款利率打折的可以不用看了，你们很幸福，你们赢了。我家房子转之前和转之后差别我家的房子，山东淄博，三线城市，房贷40万，贷款13年，贷款利息是5.145(银行基础利息是4.9)月供3527左右，等额本息(还款额度相同，利息多的那
公积金贷款和贷款利率打折的可以不用看了，你们很幸福，你们赢了。
我家房子转之前和转之后差别
我家的房子，山东淄博，三线城市，房贷40万，贷款13年，贷款利息是5.145(银行基础利息是4.9)月供3527左右，等额本息(还款额度相同，利息多的那一种)。换成LPR之后，还款额度少了24块左右，但是还款利息少了50块左右，每年少还利息600块，下图是我的还款计划，大家可以参考对比一下自己的房贷看看大约能降低多少。
比较一下11月份和12月份就可以
为什么要转，LPR有什么优势
什么是LPR，专业说法叫贷款市场报价利率，简单点儿说就是贷款利率由市场决定，央妈牵头，18家银行共同做出基础利率(好像现在基础利率是4.65) 执行者是银行，根本原因来自市场。比如现在全世界疫情蔓延下，国际环境动荡，加之搞事普对我大国的敌视，国内逐渐减少外贸依赖，转向国内经济大循环，所以稳定房价，银行降息势在必行，老百姓手里有钱才能促进消费，工厂才能正常运转，就业率稳定，大循环的意义就在这儿，我们自己能玩的转，和你老美玩可以，不玩我们也可以。
房子牵动着我们的心和丈母娘的脸色
如果后面涨了怎么办，主动权在自己手中
有人会质疑，如果后面银行涨价多收我们利息怎么办，全国算起来有好多钱呢！简单说银行赚的不是利息，而是利差，所以不会为了高而高，央妈和各大银行也是服务于国家，国民经济稳步发展才是要务，所以不会有主动恶意上涨行为发生。
即使后面由于市场导致利息上浮(5年之内应该都是降息)，也不用担心，通货膨胀，工资上涨，大家也可以通过提前部分还款或者全部还款的方式减少损失，最起码这几年的红利先吃一吃，而且未来整体降息面都会大。
央行这个楼挺有意思，来北京可以过去玩
高俊明