国家助学贷款还款(买房贷款下来后还可以用公积金偿还剩余房款吗)

分为两种情况，一种是纯商业贷款，这种情况审批通过后当然可以采用公积金还贷款。同时还可以持房产证去公积金中心把账户公积金余额提现出来（上海要求是取得产证后半年之内）。比如你账户有50万元，可以一次性提出来用于偿还亲戚的借款等。

需要注意的是以下三点：1、银行规定第一个月需要现金还款。许多人购房后手头现金很紧，要提前预留；2、公积金还贷需要去银行申请的，而且有些银行不是在贷款时同步申请，需要审批下来后第一个月还款通知书收到后再去申请办理。

第二种情况是公积金和商业贷款组合贷款。这种情况审批通过后也可以采用公积金还贷款。但是这种情况下不能提取公积金账户余额。

申请的前提是：1、公积金必须连续缴存6个月以上，各地具体约定可能不同，但是如果中间由于换工作等停了就无法申请，需要等待；2、公积金不是想贷多少就多少的，一般是账户余额的30倍，也就是里面钱越多待得越多，所以如果有购房需要一定要注意。比如如果二次购房，之前没有使用过公积金贷款，但是一直在还贷，可以停掉还贷增加账户余额。3、也不是余额多就可以无限制贷款，一般有30万到40万的限额（各地略有不同），如果有补充公积金限额会提升。

还要注意的是，以上两种情况采用公积金还贷款时，可以采用月度还款和年度还款两种情况。

由于公积金贷款属于政策性贷款，相比商贷利率低，所以有条件一定要贷公积金贷款；同时由于公积金在账户里利息很低（好像是活期利息），所以贷了款以后一定要用！

一般是约定的还款日扣款，当天夜里12点之前，只要有钱就都能扣成功信用卡对非现金交易，从银行记账日起至到期还款日之间的日期为免息还款期。免息还款期根据各行规定有所不同，最短为账单日到最后还款日，最长为账单日次日到下月最后还款日。如账单日为1日，最后还款日为20日，则最短为20日，最长为50日。在此期间，您只要全额还清当期对账单上的本期应还金额，便不用支付任何非现金交易由银行代垫给商店资金的利息（预借现金则不享受免息)。

每个人的还款日期是不一样的，要根据当时你跟银行签订合同的协议日期来决定 根据建设银行贷款条例 第七章 贷款偿还 第二十三条 借款人应按借款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷 款本息，遇节假日顺延。如借款人提前还款，要事先征得贷款行同意，办 理有关手续。 建设银行公积金贷款扣款日查询 首先注册 登录建设银行官网，点击“个人网上银行登录”———点击“马上开通” 之后填写个人信息，绑定银行卡等，一般登录帐号为你的身份证号码。 2 登录你的“个人网上银行”输入你的帐号密码验证码，点击“登录” 3 出现了个人网银首页菜单 在上方菜单栏点击“个人贷款”---“我的贷款”----选择你的省份按确定 4 选中你的帐号栏(否则呈灰色，无法操作） 点击“还款计划查询”出现新窗口后你的帐号下按确认

通常银行是不会拒绝的。因为，资金回笼回来，银行又可以马上放贷给别人，对它们来说未必不是好事！

不过，如果想提前还款，还得注意一下这两点：

一、违金的问题

以前申请到房贷之后，银行是不允许贷款人一年之内提前还款的；提前还款的需要缴纳一定的违约金。

不过，后来有规定出来要求取消违约金。但是，还是有部分银行不执行的。而且，如果房子买得早的话，还是有可能因为违约金而被罚款的。

因为，如果房子买得早，取消违约金收取的政策还没有出来；签订的合同中有涉及到提前还贷需要交纳一定额度违约金的条款，提前还贷还是有可能要被收取违约金罚款的。所以，想要提前偿还房贷最好看一下自己和银行签的合同中有没有这个条款。

另外，就算合同中没有规定，小小金融小编也建议你先致电银行咨询一下，再做决定。

二、提前还款方式的问题。

为什么留意提前还款方式的问题呢？这主要是现在的房贷利率很高；如果你提前还款是缩短贷款年限的，就要与银行重新签定借款合同，利率就得按当下的房贷利率来重新计算。所以，如果早期贷款拿到的房贷利率折扣比较多，变更贷款周期就不划算了。

目前,多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多；要重新签订贷款合同）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多；要重新签订贷款合）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算；要重新签订贷款合）

综上所诉，小小金融小编还是建议有想提前还款的朋友，最好还是直接咨询银行，以银行的回复为准最好！