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华福大厦华福大厦是陈家祠商圈内的优质小区，小区位于广州市荔湾区，小区由广州恒城实业有限公司建成于2002年，由广州市丰泽物业管理有限公司荔湾分公司进行管理。小区概况小区至今已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内

华福大厦

华福大厦是陈家祠商圈内的优质小区，小区位于广州市荔湾区，小区由广州恒城实业有限公司建成于2002年，由广州市丰泽物业管理有限公司荔湾分公司进行管理。

小区概况

小区至今已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着2.6的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为39612元/平方米，比陈家祠均价（3.98万/㎡）低约140元，高出荔湾区均价（3.67万/㎡）2930元。目前小区均价处于中等水平，整体低于陈家祠商圈均价。

6个月内，华福大厦成交量排在陈家祠区域内第673。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到37㎡的1居、大到148㎡的4居户型都可以在小区内找到，价格分布在148万到530万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁西门口站直线距离约494米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心越富广场，大约733米左右的距离。

越富广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有广州市妇婴医院（三级甲等医院）、广东省中医院（三级甲等医院）、广州市第一人民医院（三级甲等医院）、广州医科大学附属第一医院（三级甲等医院）、中山大学附属第二医院（三级甲等医院）、广州市中医医院（三级甲等医院）、广州医科大学附属第三医院（三级甲等医院）、广州军区广州总医院（三级甲等医院）、广州红十字会医院（三级甲等医院）、广州前列腺康复医院、广州东升医院、越秀区中医院南院、广州市第二人民医院分院、广东省人民医院惠福分院、越秀区红十字会医院、广州市惠爱医院、广州市荔湾区中医医院、广州市荔湾区中医、越秀区中医杂病医院、广州医科大学羊城医院、广州科发源植发医院、西湖医院(龙藏街)、市外医院、广医三院、柔济医院、越秀区第一人民医院、广州市越秀区中医医院、荔湾区中医医院、广东省公费医疗专科医院、广州铁路集团医保定点医院、广州建国医院、广州肤康皮肤科医院、广州市第五人民医院、广州中医药大学实习医院、广州新生植发医院、民生医院(越秀北路)，医疗资源丰富。

小区对比

除了华福大厦，陈家祠板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 六甫社区（建筑年代：2015；均价：31925.8元/㎡）
• 中山七路周园街（建筑年代：2015；均价：40895.0元/㎡）
• 兴隆广场（建筑年代：2012；均价：15987.7元/㎡）
• 新锦龙大厦（建筑年代：2011；均价：49742.1元/㎡）
• 荟锦（建筑年代：2011；均价：31449.0元/㎡）

以上即为幸福里对华福大厦的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。