上海周浦房价多少钱一平米（别被媒体骗了）

德馨苑德馨苑位于浦东新区周浦内，建成于2003年，由苏州保利隆茂置业有限公司建造完成，绿众物业管理有限公司代为管理。一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。小区概况小区整体已有

德馨苑

德馨苑位于浦东新区周浦内，建成于2003年，由苏州保利隆茂置业有限公司建造完成，绿众物业管理有限公司代为管理。

一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。

小区概况

小区整体已有17年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区有着1.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为39427元/平方米，低出周浦均价（3.99万/㎡）456元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）16705元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

德馨苑在近6个月期间，成交量在周浦区域内排名第21。

推荐户型

本小区户型多种多样，279㎡的3居、435㎡的9居户型任君选择，总房价在960万~1860万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心上海绿地缤纷广场，步行仅需2359米即可到达。

上海绿地缤纷广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有周浦医院周浦社区分院、御康医疗上海御申医院、上海市浦东新区周浦医院、上海知音医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了德馨苑，周浦板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 繁荣馨苑（建筑年代：2018；均价：32984.9元/㎡）
• 中金海棠湾(一期公寓)（建筑年代：2016；均价：42087.5元/㎡）
• 御沁园(东区别墅)（建筑年代：2016；均价：46749.7元/㎡）
• 繁荣华庭（建筑年代：2016；均价：47222.9元/㎡）
• 中金海棠湾(二期公寓)（建筑年代：2016；均价：43189.3元/㎡）

以上即为幸福里对德馨苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。