合肥植发价格点名韩美（临近河北实验）

金海岸公寓金海岸公寓位于河北区望海楼的核心区域，小区建成于2001年，开发商是天津德茂丰置业有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。小区概况小区整体已有19年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质

金海岸公寓

金海岸公寓位于河北区望海楼的核心区域，小区建成于2001年，开发商是天津德茂丰置业有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区整体已有19年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区有着1.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为26880元/平方米，低出望海楼均价（2.89万/㎡）2038元，比河北区均价（2.49万/㎡）高约1939元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。

6个月内，金海岸公寓成交量排在望海楼区域内第77。

推荐户型

小区户型丰富多样，整体房价在144万到760万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁金狮桥站直线距离约675米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门1244米左右即可到达凤凰商贸广场这家大型购物中心。

凤凰商贸广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有天津河北北洋医院、庆昌医院、天津市第二医院(中山路)、天津天润医院、天津红桥建桥医院、天津市河北区昆纬路医院、达仁医院、天津北方医院、仁中医院、天津建国中医医院、恒港医院、天津上善中医医院、天津南开医院、天津纺织机械厂职工医院、天津市职业病防治院、博大医院(宿纬路)、铁三院医院(宿纬路)、天津京津医院、天津惠慈医院、国泰医院(体园路)、永安医院(荣业大街)、天津瑞丽诗植发医院、圣韩美医疗美容医院、天津阳光医院、中科医院(六纬路)、丹青医院、天津都市医院、津城中医医院、天津康泉达医院、天津华侨医院、天津市和平区和平医院、新开河医院、天津河东君康医院、天津华北医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金海岸公寓，望海楼板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 多禄里（建筑年代：2014年；均价：27108.1元/㎡）
• 海河新天法桐墅（建筑年代：2010；均价：23880.1元/㎡）
• 望海大厦（建筑年代：2010；均价：21345.2元/㎡）
• 乾华园（建筑年代：2005；均价：29282.0元/㎡）
• 春柳公寓（建筑年代：2004；均价：28160.4元/㎡）

以上即为幸福里对金海岸公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。