淮南天鹅湾多少钱一平（淮南楼市一周要闻推荐）

01淮南山南新区将有两宗土地出让，其中一地块占地面积250.7379亩近日，小编从淮南市自然资源和规划局获悉，2020年5月20日16:00将有2宗土地进行拍卖，分别为山南新区的HGTP20019号地块和HGTP20020号地块。详情如下：

01淮南山南新区将有两宗土地出让，其中一地块占地面积250.7379亩

近日，小编从淮南市自然资源和规划局获悉，2020年5月20日16:00将有2宗土地进行拍卖，分别为山南新区的HGTP20019号地块和HGTP20020号地块。

详情如下：

宗地一

编号为：HGTP20019，该地块位于高新区（山南新区）民祥街北侧、国槐路西侧；

东至：国槐路（南经八路）

南至：民祥街(南纬二路)

西至：迎客松路（南经七路）

北至：民惠街（南纬一路）

土地面积为167158.57㎡（250.7379亩），出让用途为住宅用地、商服用地；

出让年限为商业40年、住宅70年。

容积率: ≤1.5

建筑密度: ≤25％

绿地率:≥38％

建筑限高: 沿民惠街红线向南70米范围内，建筑限高15米；距民惠街70-280米范围内，建筑限高36米；其余地块建筑限高60米；建筑由北向南逐步增高。

该宗地拍卖起始价为人民币257万元/亩，竞买保证金为人民币12888万元。

宗地二

编号为：HGTP20020，该地块位于高新区（山南新区）民祥街南侧、国槐路西侧；

东至：国槐路（南经八路）

南至：民裕大街(南纬三路)

西至：迎客松路（南经七路）

北至：民祥街（南纬二路）

土地面积为134310.97㎡（201.4665亩），出让用途为住宅用地、商服用地；

出让年限为商业40年、住宅70年。

容积率: ≤1.8

建筑密度: ≤25％

绿地率:≥38％

建筑限高: 住宅建筑≤60米

该宗地拍卖起始价为人民币267万元/亩，竞买保证金为人民币10759万元。

来源：淮南市自然资源和规划局

02最新一批建设工程规划许可证出炉，含世茂公园城市项目

近日，淮南市自然资源和规划局发布了“建设工程规划许可证”办理情况公告。

2020年4月6日-4月10日淮南市自然资源和规划局“建设工程规划许可证”办理情况公告

公园·天鹅湾

世茂公园城市（原粤泰·天鹅湾项目）

位置东：临近龙湖公园（学院路）

南：湖滨西路

西：淮河新城四期

北：滨河新区（湖兴路），属于淮南市田家庵区公园社区。

周边已有项目：淮河新城、银鹭万树城、东苑小区等，周边拥有教育、文化、医疗、商业、社区服务、市政等配套，涵盖日常生活所有需求。项目可直达路线有公交: G1路，31路，37路, 210路，629路等。生源态资配套龙湖公园、淮河大坝。

2020年4月13日-4月17日淮南市自然资源和规划局“建设用地规划许可证”办理情况公告

中丹新城学府

该项目地块位于学校路东侧、淮陈一路北侧、湖滨路南侧、淮清路两侧，项目东侧为住宅小区新城悦府，南侧为规划中的丹麦童话乐园项目，总用地面积100497.6㎡（约150. 75亩），规划总建筑面积超30万方，项目地块控规用地性质为二类居住用地。

项目规划28栋住宅，9栋商业，1所幼儿园和5处配电房；小区内共19栋建筑设置架空层。配套公共服务设施包括：幼儿园4030㎡（12个班，用地面积6019m），物业服务用房990㎡，社区组织用房1345㎡，社区卫生服务站176㎡，文化活动站277㎡，托老所560㎡，配电房1020㎡，垃圾收集站170㎡，公厕97㎡。

规划设置：机动车位2290个，其中地上车位229个，地下车位2061个；规划非机动车位2990个。

方案一：

主要采用新亚洲风格，住宅外立面主要采用深咖色和浅咖色真石漆；商业外立面一层采用米黄色石材，其他层为米黄色仿石真石漆和深咖色真石漆。

方案二：

主要采用简欧风格，住宅外立面主要采用米黄色仿石真石漆、深咖色真石漆和深灰色玻纤瓦。商业外立面一层采用米黄色石材，其他层为米黄色仿石真石漆、深咖色色真石漆、深灰色玻纤瓦。幼儿园外立面主要采用米黄色真石漆、仿面砖真石漆和深灰色玻纤瓦。

来源：淮南市自然资源和规划局

03最新一批建设用地规划许可证出炉！含山南十一中项目

近日，淮南市自然资源和规划局发布了“建设用地规划许可证”办理情况公告。

2020年4月20日-4月24日淮南市自然资源和规划局“建设用地规划许可证”办理情况公告

淮南市山南十一中

淮南市山南十一中项目选址位于山南新区春华街南侧、春晓街北侧、艺山南小区东北侧，总用地面积4.797公顷(71.96亩)。

根据《淮南市中小学布点规划高新区部分（拟修编）》，规划山南十一中为36班初中，规划用地面积4.63公顷。

方案沿春华街及东侧规划路设置综合楼(5层)、合班教室(1层)、报告厅(1层)、风雨操场(2层)、运动场、门卫、垃圾收集点、公厕等，内部设置2栋5层教学楼及1栋5层实验楼。沿春华街设置主出入口,地块东南沿规划路设置次出入口。

方案一

用现代手法表现传统建筑风格，屋顶采用单双坡相结合，底部采用白色真石漆，主体采用红色真石漆。

方案二

为新古典主义风格，采用四坡屋顶，底部采用灰色真石漆，主体采用红色真石漆，顶部采用米色真石漆。

世和双语高级中学

近日，淮南世和双语高级中学项目规划设计方案通过市城市规划委员会审定。该项目位于中兴路东侧、二小南路北侧、九龙岗路南侧、规划路西侧。总用地面积约14.44公顷（216.5亩）。项目未来将建成为一所寄宿制高级中学 ，计划办学规模为90 个班，约4500名学生。

来源：淮南市自然资源和规划局