有价无市是什么意思(武魂都是什么意思)

一、一个好的魂师

除了：自身的武魂之外提升能力

就是：给身体和武魂附加魂环得到魂技。

魂骨：则是巩固身体防御或者给魂技添加伤害。

1.魂技怎么得来呢：

掠杀每一只魂兽都会出现魂环，吸收这个魂环在魂师上就可以得到一个魂技。

2.魂骨怎么得来呢：

则是一种极为特殊和稀有珍贵的东西，魂骨也出自于魂兽，魂骨的出现几率只有千分之一，甚至更低，一般来说，只有在实力极为强大，并且在死亡时经历一些特殊情况的魂兽才有可能在死亡后出现魂骨。

二、来具体分析一下：武魂、魂环、魂骨

1.武魂正常传承，父母魂环可选择继承，同时直接继承魂力 父母单武魂，孩子可能几率是双武魂。比如唐三双生武魂

2.魂环一种可以代表修为的特殊能量体。普通魂环分为五个等级：十年魂环、百年魂环、千年魂环、万年魂环、十万年魂环。神级魂环为神所专有的魂环，也叫神环。普通魂环需猎杀魂兽获得。神级魂环只能在神祇的传承中获得。百万年魂环只有唐三和霍雨浩拥有。气血魂

3.魂骨是一种极为特殊的东西。或者说，它是魂师梦想中最希望得到的物品，和魂环有些类似的是，魂骨也出自于魂兽。但它与魂环又有着极大的不同。魂骨的出现几率只有千分之一，甚至更低，一般来说，只有在实力极为强大，并且在死亡时经历一些特殊情况的魂兽才有可能在死亡后出现魂骨，并不像每一只魂兽都会出现魂环那样。因此，魂骨就变得极为稀有，也极为珍贵。

魂骨和魂环另一个区别是它不需要像魂环那样，谁杀死魂兽谁才能使用，魂骨得到之后甚至可以用来贩卖，能在一些特殊的地方购买到所需要的魂骨。任何一块魂骨，再普通，也是天价，而且有价无市。

4.魂骨一般来说，能够吸收的魂骨也只有几类：

分别是左腿骨、右腿骨、左臂骨、右臂骨、头骨和躯干骨。其中最强躯干骨，其次是头骨，再次是左臂，右臂，左腿，右腿。

总之四肢，头和躯干，也就是说。一般人能够吸收的魂骨是六块，就像魂师能够吸收九个魂环是一样的，魂骨的好坏以及对魂师的作用，主要取决于吸收的早晚和属性是否与自己相合上。

5.魂环附加的是魂技。虽然也对魂师本身的属性有所增强，但主要的作用毕竟在附带的魂技上，而魂骨则刚好相反。或许魂骨不会附带技能，但是对魂师本身的增强却是巨大的，魂骨拥有的可成长性比魂环更加宝贵，魂环附带的技能都会随着魂力的增加而增幅，魂环本身的年限会限制它的增幅。而魂骨却不一样。魂骨是不会受到产生它的魂兽年限限制，只会随着魂师本身的实力增强而进化。也就是说，越早得到魂骨，给它进化的时间也就会越长。

6. 当然魂骨也有内外之分 ：

外附魂骨：魂骨中最特殊，同样也是最稀有的一种，是除了六大类魂骨之外的特殊存在。珍贵程度几乎可以和顶级魂骨相媲美。在魂师界，对于魂师来说最珍贵的东西有一个排行榜，名叫魂师梦想榜，其中。外附魂骨一直高居魂师梦想榜的第二位。仅次于排名第一，几乎不可能存在的十万年魂环。外附魂骨最特殊的地方就是会随着其主人的魂力的提升而进化。所以越早吸收外附魂骨，就越好。如果说普通魂骨从魂兽身上出现的几率是千分之一。那么，外附魂骨出现的几率连万分之一也没有。

外附魂骨的吸收条件：必须要吸收掉落这个魂骨的魂兽的魂环，且必须先吸收魂环，方可吸收魂骨。

龙王传说时期的魂骨不再是仅仅是提升实力的东西了，而是用来构建升灵台的超级魂灵的框架。龙王传说时期的斗罗大陆，魂兽稀少，而且斗铠已经可以完完全全发挥当初魂骨的作用，甚至效果还比魂骨好得多，魂骨的作用也多半用于制造武器。

终极斗罗时期的传灵塔研发出了人造魂骨。让魂骨开始得以推广。但人造魂骨在研制过程中花费巨大，所以，购买人造魂骨所需要的金钱也是天文数字。一般来说，普通魂师自己是买不起的。联邦经常会将人造魂骨作为对有重大贡献魂师的奖励而发放。

三、来介绍一下斗罗大陆唐三魂骨：

外附魂骨八蛛矛 ：人面魔蛛。级别：最初2000多年，后期进化为神级。

精神凝聚之智慧头骨：武魂殿奖品。级别：最初六万年，融合海神之心后更胜普通十万年。

蓝银皇右腿骨：十万年蓝银帝后献祭后剩余魂骨（唐三之母）。级别：十万年。

邪魔虎鲸左腿骨：邪魔虎鲸王。级别：十万年。

天青牛蟒右臂骨：森林之王天青牛蟒献祭而成。级别：十万年。

泰坦巨猿左臂骨：森里之王泰坦巨猿献祭而成。级别：十万年

深海魔鲸躯干骨：深海魔鲸王。级别：百万年

四、来介绍一下斗罗大陆绝世唐门

出现的所有魂骨：

万年黄金之芒左臂骨

40万年冰碧帝皇蝎躯干骨

7万年冰碧蝎左臂骨

2千年（可进化）外附魂骨暗金恐爪熊右掌骨

3万年三生狼猿左腿骨

10万年八角玄冰草右腿骨

三眼金猊命运头骨

10万年皇冠美人鱼右臂骨

79万年邪眼暴君主宰邪眼外附魂骨

万年光之破魔右臂骨

万年绝对防御右臂骨

爆裂焚烧之火焰右臂骨

空明魔豹左腿骨

秘法之魂左臂骨

万年霸虎右臂骨

火焰喷射左右双腿骨

五、来介绍一下斗罗大陆龙王传说

出现的所有魂骨：

1百年暗金恐爪熊右掌骨外附魂骨

2山龙王躯干骨

3龙谷众多遗骸里面大把多的魂骨

4邪魔虎鲸王左腿骨

5邪魔虎鲸王右腿骨

六、来介绍一下斗罗大陆终极斗罗

出现的所有魂骨：

银月狼右臂骨

金眼豹头部魂骨

千年幻魔豹右腿骨

万年地火蟒躯干骨

全套暗金骷髅王魂骨（外附骨除外）

补充：1.到了斗罗大陆3*龙王传说的时候，魂环就变味了 ，魂环类似于魂骨一样储存，魂环价格会降低，但不会降低太多，魂师界实力普遍提升，因为魂环固化了魂技，想要什么年限的什么魂技直接买就行，但是还要看是否与自身武魂契合。

3. 那魂环配置怎么样的呢 ？

获取什么样的魂环首先你要确定主角要走什么路线，控制系，辅助系，功击，防御，敏攻，

然后，猪兽武魂，力量，防御，最基础的，不过我觉得可以发展精神力，就像第二部的霍雨浩眼睛一样，

可以参考神奇宝贝中的跳跳猪。神奇宝贝中还有很多猪，可以参考一下。

比如夏伯的小山猪冰属性。箭猪，身后背着刺，可以形成一个AOE万箭齐发。可以在一群人中间发动类似于炸弹的技能，身体上的刺射向四周。身上的刺可以带毒，带粘液，带寒冰之气，

使敌人行动不便最普通的一种发现，猪可以和钻石猛犸那样，总有强力的防御力，再加强大的力量，魂环➕不动明王赵无极的魂环配制，重力➕引力，把敌人从天空中用重力拉下来，用引力吸到自己身边，随着距离自己越近，重力效果越强，而随着猪的等级变高自己可以自由在重力和引力作用下自由移动。功击时带走震荡之力，再穿上魔导器(魂骨）魔女斗篷，脚上穿上加速度可踏空的鞋子。武魂融合技直接形成一个巨大的猪，没有任何技能，防御力极高，攻击力极强，直接生推。

4.但魂环年限是可以随魂师身体素质的提升而提升的，所以会有越级吸收的情况，也有一些特殊的方法提升魂环年限，如神赐年限提，圣灵教密法。

在龙王传说中，魂师可以通过在传灵塔的升灵台中击杀虚拟魂兽提升魂灵、魂环年限，每击杀一个魂兽就会得到其十分之一的年份，将其平分给魂师的每一个魂环，所提升的年限便是魂灵提升的年限。比如击杀一只百年魂兽就会获得相当于提升十年年份的灵力，如果此人是一环魂师那么魂环与魂灵皆增加十年，二环魂师皆增加其中的一半也就是五年。所以到了龙王传说中魂环配比变得十分不固定，但是在没有十万年及以上的情况下一个千年魂灵两个万年魂灵依旧是最标准的最佳配比。

七、让你们感受一下最后唐三的各个配置：

唐三身份：蓝昊王 海神 修罗神 修罗王（杀神）天斗帝国帝师 唐门宗主

前世为唐门外门弟子，因偷学内门武技负罪明志跳崖，穿越至斗罗大陆，后再在斗罗大陆建立唐门，成为宗主。

昊天锤：红 红 红 红 红 红 红 红 暗赤金（9环，通过海神九考，因奖励魂环全部提升至十万年，第九魂环成为神级魂环）蓝银皇：红 红 红 红 红 红 红 红 红（9环）

蓝银皇第十魂环：海神之环 蓝金魂技：乱披风（昊天宗魂技）九九归一、黑龙升天、孤注一掷、大须弥锤、昊天九决、大须弥锤奥义：炸环、须弥凌天

千手斗罗 千手修罗 史莱克七怪老三

唐三(10张)身份：蓝昊王 海神 修罗神 修罗王（杀神）天斗帝国帝师 唐门宗主

前世为唐门外门弟子，因偷学内门武技负罪明志跳崖，穿越至斗罗大陆，后再在斗罗大陆建立唐门，成为宗主。

性别：男

等级：101级控制系神诋

绰号：千手修罗

神祇：海神、半修罗神（与小舞合身就是修罗神）

武魂：蓝银皇（进化前为蓝银草）,昊天锤

魂环：

蓝银皇：红、红、红、红、红、红、红、红、红、蓝金

昊天锤：红、红、红、红、红、红、红、红 、暗赤金（深海魔鲸王的魂环，原为暗红，成为海神后成为百万年魂环，为暗赤金）

（因为小舞复活失去蓝银皇第一、二、三、四、六魂环，重新获得的均为5万年以上魂环，海神九考所有魂环修为增加5万年。因此至少为十万年红色魂环）

蓝银皇魂技：

第一魂技：缠绕（单体限制，使用蓝银皇缠住敌人）魂兽：曼陀罗蛇

第二魂技：寄生（单体限制，蓝银皇在敌人体内留下的种子萌发）魂兽：鬼藤

第三魂技：蛛网束缚（限制性技能，可单体，可群体，蓝银皇凝聚制成的蛛网，捆绑对手）；魂兽：人面魔蛛

第四魂技：蓝银囚笼（群体限制，蓝银皇化为囚笼困住敌人)

【变异技能：蓝银突刺阵(群体限制，强制眩晕一秒）】；魂兽：地穴魔蛛

第五魂技：蓝银霸王枪，后进化成蓝银霸皇枪（单体攻击，凝聚一点，蓝银皇武魂攻击最强魂技）；蓝银皇天赋魂环（蓝银王的本命魂环）；原为黑色魂环，进化后为十万年

第六魂技：虚无（免疫物理攻击,能量攻击减少百分e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333365653238之五十伤害）；

爆杀八段摔（小舞灵魂施展） （小舞复活后未知）；由小舞献祭

第七魂技：蓝银真身，附带领域森罗万象（增强蓝银领域）；神赐魂环

第八魂技：蓝银邪魔镜之灭（使周围的一切凝聚成镜，再选择用镜子来防御或让它破碎）；

蓝银虎鲸魔之摄（强制眩晕三秒，无法防御）魂兽：邪魔虎鲸王

第九魂技：蓝银天青龙之魂（单体攻击）；

蓝银青龙缠之韧 （单体攻击，蓝银皇最强控制技能） 天青牛蟒大明献祭

第十魂技：自由使用黄金十三戟（神级魂环）

昊天锤魂技：

第一魂技：泰坦之锤、大地之力（由二明献祭）

第二魂技：未知*注第2第3中应该有一个白目魔虎王的魂环、魂环唐三自己吸收了爆出一块魂骨给了戴沐白

第三魂技：未知

第四魂技：未知暗魔邪神虎,暗魔邪神虎的内丹在天珠变中出现过）

第五魂技：未知（人面蛛皇）

第六魂技：大地蚁皇斩（破开地底之路或单体攻击）（千钧蚁皇）

第七魂技：昊天真身（增加昊天锤的属性）（千钧蚁皇）

第八魂技：千钧壁垒（纯防御技能）（千钧蚁皇）

（第六七八个魂环是一起吸收的）

第九魂技：杀戮结界（深海魔鲸王）

【神装】海神神装、修罗神装（与小舞合体后获得）

【大须弥锤】炸环，以爆发出极强的攻击力，但魂环会在一段时间内无法使用，身体虚弱。

【领域】蓝银领域（传承蓝银皇获得）

效果：与外界蓝银草产生共鸣，短时间内把蓝银草改变为蓝银皇为自己所用，大幅度提升战斗力，隔绝一定不良状态

控制领域范围内的所有蓝银草使用技能，现只能使用缠绕和领域探查。以领域为媒，在领域范围内配合精神力探查周围的信息。

【蓝银范围缠绕】：蓝银领域第二次进化技能，附带效果为范围缠绕，在与狼盗的战争中出现过。

【森罗万象】：蓝银领域第三次进化技能。附带效果，同化、压制。压制技能会将武魂属性全部压制百分之十，包括魂力释放也会降低百分之十。在领域中停留的时间越长，压制的效果也会随之增强 ，吞噬金丝。

【海纳百川】：蓝银领域终极进化，在拥有蓝银草的地方，领域能够将所有蓝银草地生命力转化为蓝银帝皇所需要地任何形态能量，补充自身，只要还有蓝银草，那么，蓝银帝皇的能量就不会枯竭。这能量转化可以是生命力，也可以是魂力或者精神力。这最终极地领域效果无疑令蓝银帝皇在森林中与同等级对手战斗时能够处于无敌状态。

【杀神领域】：（杀戮之都百战胜，地狱路勇闯获得）增加气势，削弱对方实力。

【杀戮突击】：杀神领域以直线方向释放，锁定一个目标后，速度提升百分之百，攻击力提升百分之三十。

【领域进化】：为修罗地狱：杀气在修罗地狱中会成实质，变成恐怖的攻击。可发动技能：修罗旋圆杀阵

【修罗现身】：能力发挥至强杀气并把杀气转化为攻击力。

【修罗审判】：审判神祇。

海神领域（传承海神获得）

效果：通过凝聚海神领域来获得大海的力量，补充自己的魂力。

【碧波、海神、无尽蔚蓝】：将大海之力转化为攻击之力

【海神的黄昏】：吞噬对方身体

【绝学】玄天宝录六奥义【 玄玉手 玄天功 紫极魔瞳(纵观，入微，芥子，浩瀚；紫极神光，修罗魔光）鬼影迷踪 控鹤擒龙 暗器百解】

【双神共存】（与小舞融合，可轮流使用海神与修罗神两个神的力量）

【魂骨】海神八翼（前为八蛛矛，成神后进化为海神八翼）（释放吞噬金丝吞噬对方能量，释放人面魔蛛的剧毒，与蓝银领域产生过滤效果）

精神凝聚之智慧头骨（与瀚海乾坤罩，也就是海神之心融合）

泰坦巨猿之左臂骨重力控制（环境控制技能，使重力增加或减少）；泰坦苍穹破（利用对重力的掌控，瞬间将空气压缩成恐怖的能量，赋予泰坦巨猿之力全力发动的攻击））；

深海魔鲸王之躯干骨（技能未知）

邪魔虎鲸王之左腿骨虎鲸邪魔斧（凝全身功力于左腿，经魂骨增幅，化为薄如蝉翼的战斧利刃，直线型单体攻击）虎鲸碎牙斩（攻击技能）

蓝银皇之右腿骨（飞行；野火烧不尽，春风吹又生 强大恢复技能）

天青牛蟒之右臂骨（天青寂灭雷霆 ：单体攻击技能；天青迟钝神爪：需要四秒的蓄力时间，被天青迟钝神爪命中，所有感官都会迟钝十倍）

【神器】海神三叉戟，（在唐三手里只有一百零八斤，对外界来说重达十万八千斤。）

第一式：无定风波（限制对手八秒）

第二式：千载空悠

第三式：一去不返

第四式：海之盾（以海之力化盾防御）

第十式：海之阳

第十三式：身戟合一，斗转星移

还有十三式合一：海神的黄昏【神戟一出，毁天灭地】

海神神技：【碧波，海神，无尽蔚蓝】

唐三关系列表：父亲：唐昊（昊天宗，昊天斗罗）母亲：阿银(十万年蓝银皇帝后化形）老师：玉小刚（蓝电霸王龙家族，被逐出宗族，武魂变异，无法突破三十级，后因唐三的天材地宝而突破）舅爷爷：白鹤（昊天宗属下敏族族长，后为唐三创建唐门所属敏堂）表妹：白沉香（白鹤的孙女，伙伴马红俊妻）伯父：唐啸(昊天宗宗主）曾祖：唐晨（修罗神考试被罗刹神中断，成为杀戮之王，后被曾孙唐三唤醒，来到海神岛后死亡，留下修罗神剑，托海神斗罗波塞西交给唐三）姑姑：唐月华（昊天宗、月轩轩主)朋友：戴沐白、奥斯卡、马红俊、宁荣荣、朱竹清、独孤博、宁风致、古榕、尘心、波塞西、小白等。妻子：小舞(十万年柔骨兔化形）儿子：未知女儿：唐小七徒弟：吉祥（因先天无魂力被父母送出海神岛，后被唐三教以玄天功）、雪崩（新一任天斗帝国的帝王）

看到这个问答，我赶紧去找了我25年前的那几本集邮册，已经很陈旧了，邮票也没做保护了，很多邮票袋已经破损了，可能也就是一堆废纸片了，原来对每一张邮票都是小心翼翼的呵护着，邮票袋，邮票镊子，集邮册都是非常干净整洁，不能用手直接触碰的。

什么错版票，梅兰芳小型张，全国山河一片红，都是价值不菲的；每年的生肖票，连板票，小型张就如现在春运的火车票一样一票难求。

曾经的确认为集邮是一件有趣味的高雅收藏，无论是渴望获得邮票中内容背景知识，还是拥有时的心满意足；无论是欣赏他人的收藏，还是展示自己的宝贝，亦或邮友间的互通有无，或通过集邮结识新的朋友……无不给生活增添无尽的乐趣与希望。

一枚邮票，从图案的内容到它的设计及历史背景，印刷过程以及制版技术都具备收藏价值，正因为如此，集邮曾成为了一项可获丰厚回报的经济活动。但是这项活动现在好像很冷清了，邮票的价值也一落千丈了。

小青年时的爱好与梦想早已烟消云散，被时代的车轮碾碎了。

原来谈邮票可以头头是道，现在都不知道这个市场像什么样子了，原来邮电局门外总有不少集邮爱好者聚集在一起交流或买卖邮票，现在集邮爱好者都是在网络上聚集了吧？

当然你35年投入了上百万买邮票，应该把邮票保护得非常完美，而且你也应该是非常专业的那类人士了，所以不用担心，赚钱只是时间问题，做好留给子孙的准备吧。我的邮票是因为后来我没重视了，所以可能是一堆废纸了，你的邮票不会的，因为你一直没有放弃。

感谢邀请：

随着生活水平的提高，很多朋友买了不止一套房，解决自己居住需求过后，手里常常多出一套闲置的房产。

所以有一些朋友在问，手里一套闲置的房产，是出售还是继续持有？

今天我们就一起来聊一聊，手里多出来的闲置房是卖还是持有？哪些房子值得我们继续购买？

一，手里一套闲房，是出售还是继续持有？

在刚刚过去的楼市周期里面，各个城市的房价几乎都已经翻倍，从资产价值的角度来说，财富都已经上涨了。

在楼市上涨的时候，很多朋友买了多套房，除了解决自己的居住需求之外，常常会多出一套闲置的房产。

然而，很快我国的楼市进入了下行期，购房朋友们开始疑惑，手里的一套闲房到底要不要继续持有？

第一，哪种情况下继续持有房产？

即便是你多出来的一套闲置房，如果他特别优质的话，我也建议你继续持有。

因为在未来优质的房产仍然是一个增值品，它可以帮助我们抵御通货膨胀，同时享受城市发展带来的增值红利。

01.快速发展的大城市。

如果你这一套闲置的房产在快速发展的大城市里面，我建议你不要出售，继续持有。

说到底，大城市在快速的发展，资源，经济，产业结构都在不断的向前跨越，不断的升级，房价会跟随着城市的发展而水涨船高。

而我国的大城市主要包含了4个一线城市，以及15个新一线城市，和大部分的省会城市，二线城市，当然也包括了我国的9个国家中心城市。

如果你的房子在这样的城市里面，我认为可以继续持有，因为未来的房价涨幅空间非常大，现在卖出，就意味着会错过未来的增值收益。

02.重点学区指标房。

教育的不平衡让不同的房子具备了不同的利用价值，在市场上的表现是增长的空间以及流动性。

结合我国这些年发展的房地产市场来看，带有重点学区指标的房子往往涨幅更大，市场的流动性也十足。

哪怕是在一些小县城里面，带有重点学区指标的房子，往往也比周边的普通房价贵很多，有更多的人愿意花钱购买。

毕竟对他们来说，看上去是买了房子解决的是居住需求，实际上买的是教育环境，买的是子女的未来。

第二，哪种情况下快速的卖出房产？

在当下的楼市环境，需要将自己手里的一套闲置房快速的卖出，一定是因为它未来存在下跌的可能性，或者涨幅预期不高。

也就是说这样的房子在逐渐失去增值的空间，逐渐失去金融属性，渐渐的回归了居住的需求，居住的特性。

01.劣质城市的闲置房。

如果你的这一套闲置房在一些劣质的城市里面，那么我建议你在这个时候就可以快速的出售了，千万不要继续持有。

当然，这里的劣质城市并不是这个城市的生活状态不好，而是发展的速度相对的较慢，产业结构的升级也相对的较快。

这样的城市大部分都是那些小的城市，也就是三线及以下的小城市，人口常常处于净流出的状态。

这样的城市已经在上一轮去库存当中房价翻倍，目前已经处于高位的震荡期，接下来会处于快速下行的趋势。

在这个时候把自己手里的闲置房及时的卖掉，可以获得更好的增值收益，防止资产缩水。

02.地段偏远的房子。

另外，尽管你这套闲置的房子在优质的大城市里面，如果它处于地段特别偏远的区域，我建议你也要赶紧卖掉。

道理很简单，优质城市的房价长期来看肯定会继续上涨，哪怕是偏远的区域，但是偏远的区域需要的时间周期太长了，对购房者来说特别的不划算。

在这一段闲置的长时间里，周边的规划还没有动工，或者已经动工了，但没有成熟。

人口还没有流入，只能处于空置状态，没有办法获得稳定的租金收益，也没有办法在短时间因为成熟而获得再次的快速上涨。

在这个时候卖掉可以去置换优质地段，好地段的房产，保留增值的特性，获得更丰厚的收益，最主要的是即买即租，获得稳定的租金流，减少生活的压力。

……

的确如此，手里的一套闲置房，是出售还是继续持有，真的要分具体的情况来对待。

说到底，如果你手里的闲置房非常的优质，在未来的增值空间非常大，我建议你继续持有。

相反，如果你手里的闲置房不是特别的优质，在未来有下跌的风险，甚至增长的空间受限，会给自己的生活带来压力，那么就出售卖掉。

二，哪些房子还值得我们继续购买？

从目前的楼市环境来看，房地产市场的分化节奏加快了，在未来并不是所有的房子都还有很大的增长空间。

而我们的广大购房者在买房的时候，既要满足自己的居住需求，又想要同时获得增值收益，鱼和熊掌兼得。

那么我们就要擦亮眼睛，去购买那些在未来仍然有很大增长空间的优质房产。

第一，买房就是买地段。

想要购买那些增值空间非常大的房产，你需要记住一句话，买房就是买地段。

房产具备不可移动性，具被大金额性，因此地段的价值非常高，同时不允许我们买错。

01，地段。

在大城市里面，很多的购房者在买房的时候非常的疑惑，他们不知道如何选择如何去购买优质的房产。

也许他们都知道房屋的地段是非常有价值的，但是他们在买房的时候，常常因为一些好的居住环境好的户型而买房。

从而失去了购买优质地段房产的机会，错过了房价增值的红利，失去了买房赚钱的机会。

想要购买优质的房产，你仍然要把地段放在首位，地段锁定好之后，再去相对的取舍居住的环境，周边的交通配套，商业配套，顺序不能搞错。

02.买错。

另外，就像我刚刚说的，房产是一类大金额产品，对绝大部分人群来说不可能天天买，买房的机会很少。

所以一旦买错的话就非常的糟糕了，买到劣质的产品，买到偏远的地段，长时间不涨不说你想要卖出都非常的困难。

换句话说，即使你意识到了自己买错，你也不可能把房屋快速的卖出去置换更优质的房产。

在房地产市场里面真的不允许我们犯错，不允许我们买错房，一旦买错后悔万分。

第二，提高市场竞争力。

房地产开始分化，即使在同一个城市里面，不同的房子也会呈现出不同的涨幅和流动性。

所以想要购买优质的房产，就一定要控制它在市场的竞争力，尤其是未来的房地产市场。

01.相对优质。

提高房屋市场竞争力的第一个方法，是购买相对优质的房产，而并非一味的追求完美。

要知道越是完美的房产价格越高，对我们的资金要求就越高，购房的门槛相对较高，买房也不是那么容易。

比如在同一个城市里面同一个区域里面，两个相邻的小区，一个是普通的小区，一个是带有重点学区指标的小区。

那么作为购房者，就一定要优先购买这种，带有重点学区指标的小区。

因为，同等地段同等区域同等配套的房子，有了重点的学区就提升了自己的市场竞争力。

02.保留金融空间。

另外，在购买房子的时候，一定要注意保留房屋的金融空间，也就是在银行贷款的难易程度。

确定申请贷款难易程度过后，还要确定贷款的时间以及贷款的金额，这两点也非常重要。

作为购房者你必须明白，绝大部分朋友赚钱特别的不容易买房都需要通过首付+贷款来实现。

所以在买房的时候，一定要控制好房屋的楼龄，保证一个周期过后或者自己居住几年过后再次出售的时候，下一位买家仍然能够向银行轻松的申请贷款。

……

的确如此，接下来买房，我们一定要注意这样的一些问题。

只要购买地段好的房子，也要尽量去提高房屋在未来市场上的竞争力。

房子毕竟是我们老百姓最重要的资产，我们需要保证资产的增值性，也需要保证资产的流动性和兑现价值。

三，小结

总的来说，据我国的数据统计来看，现在很多的家庭都不止一套房，常常会多出一套闲置的房产。

经历过房价翻倍过后，很多朋友都想要卖出闲置的房产，实现财富的增值，获得丰厚的收益。

但是我个人认为是否现在卖出，或是继续持有，还得衡量房屋的实际价值以及未来的增长性。

如果未来的增长性远大于持有成本的话，我个人建议没有生活压力可以继续持有，等到下一次大幅上涨的时候买出获得更丰厚的收益。

当然了，如果房子不是特别优质的话，我建议趁着现在楼市的行情还算不错，赶紧卖出变现。

有了现金过后，至于是等等再买房，还是立马置换优质的房产，可以结合你所在城市的楼市环境来决定。

[email protected] 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

做商品期货的交易者对于基差肯定不会陌生，尤其是当基差拉大的时候，给交易者提供了一个非常好的参与基差修复行情的机会，那么问题来了：

究竟是现货向期货进行修复，还是期货向现货修复呢？

为什么现实交易中多数时候都是期货向现货修复呢？

最初的理解

我们都知道供求决定价格，现货市场上的价格由当下的供给和需求决定的，是现在的价格；期货价格反应的是未来的预期，预期未来的供求关系，是未来的价格。由于期货具有价格发现的作用，所以现货未来会向期货进行修复，这个理解是多么的异想天开啊，期货虽然具有价格发现的作用，但也有套期保值的功能，如果说价格发现的作用是引领现货向期货进行修复，那么套期保值的作用就是引领期货向现货进行修复，所以看问题不能只看一个点。

后来的理解

显然最初的理解是过于理想化了，我需要一个思维模型来帮我解决基差修复方向的问题，这个模型就是专栏中多次提到的“基差+库存+产业利润”，当期货高升水时，当库存较高并且产业利润不错时，大概率是期货向现货进行修复，理由很简单，利润较高时通常价格水平比较高，高价格不利于下游接货，需求容易受阻，高利润有降价空间，所以高利润的结果是价格利于下降不利于上涨；再结合高库存，说明市场上货物并不紧缺，高价格是不可持续的，而且高库存导致上游现金流被占用，资金回流压力较大，高库存也是不利于价格上涨的，综合高库存与高利润的角度去判断基差修复方向，我们不难判断出，如果期货是高升水的话，大概率是期货下跌向现货进行修复，这就否定了期货价格发现的预期作用，而肯定了期货套期保值的作用。

当然，当期货深度贴水时，如果库存较低并且利润较差时，期货上涨向现货进行修复的可能性也是非常大的，这一点和上面的逻辑是相似的。这也是我在专栏文章中多次提到的“高库存+高利润+高升水=择机做空，低库存+低利润+深贴水=择机做多”，需要注意的是，如果你做的是近月主力合约的基差修复行情，那么择时还是有必要的，如果你做的是远月次主力合约的基差修复行，那么择时是没有必要的，关键在于你方向判断正确与否以及交易计划和资金管理计划的制定

异常的思考

先来看一下“高库存+低利润+深贴水”这种情况，这个时候看多的交易者认为，低利润不可持续，利润过低，会导致产业出清，供应减少，供求关系改变，未来价格上涨，所以做多，逻辑没问题。这个时候看空的交易者认为，高库存，供过于求，价格还会继续跌，逻辑也没问题。看多看得是长期，看空看的是短期，这是二者的区别，怎样在这种情况下赚钱呢？——取决于产业集中度！

假设某个品种库存比较高，而价格一路下跌，导致利润很低，甚至亏损，这个时候期货如果是贴水的话，修复方向取决于产业集中度情况。产业客户在期货市场上可以做多，也可以做空，当价格较高、利润较好时，产业客户在期货市场做空套保，锁定利润，这是合理的；当价格较低、利润较差甚至亏损时，产业客户如何在期货市场上卖保，压低期货价格，最终迫使现货降价，导致其销售收入大幅下降是得不偿失的。相反，这个时候产业客户更喜欢在期货价格较低的时候做多期货，再通过其在现货市场的影响力进行挺价，从而赚取基差回归的利润。

我们再来看一下“低库存+高利润+深贴水”的组合，这个时候，无论产业集中度高还是不高，都是容易下跌的，因为高利润不可能长期持续，所以有降价空间，降价也能赚不少钱，这个时候虽然上游没有库存压力，但是逐利的贪婪本质，导致企业会降价出售来获取利润，而不是有价无市僵持着，所以如果期货市深度贴水的话，那么以现货向期货进行修复的可能性比较大，例如之前的螺纹现货升水rb1805大约1000点，这真的是很罕见，那个时候螺纹库存并不高，而利润接近了2000元，低库存+高利润的情况下，下游接不了货，钢厂之间有的开始降价走量，结果螺纹现货大跌进行基差修复。这种现象不难理解，如果你学过经济学，这就是卡特尔组织的不稳定性。

当然，在出现“高库存+低利润+深贴水”和“低库存+高利润+深贴水”的情况，我们通过博弈论的角度，从厂商博弈的角度来分析基差修复的方向，这一点主要取决于产业的集中度情况，集中度高的产业，对现货价格的控制力强，具有定价权，在一定程度和一定时间上扭曲现货市场的价格，而由于时间的约束，最终妥协的只能是期货，所以很多时候期货会向现货进行修复。

关于交易策略层面上，如果交易者想参与基差修复行情，一定要参与近月主力合约，而不是远月次主力合约，因为挺价只能在一定时间和程度上实现，不可能长期实现，所以我们只抓最近的主力合约，尤其是临近交割的时候。具体操作方法是：

高库存+低利润+深贴水+产业集中度高=择机做多

低库存+高利润+深贴水=建议观望或正套

其他库存+利润+基差的情况组合，交易者自己再去思考和总结一下，并不是所以的组合都值得参与，并不是所有的组合都适合单边投机，有的组合适合正套或反套，这都取决于交易者对风险的判断与概率的把握。

不修复的原因

基差一定会修复吗？有没有不修复的情况呢？不修复的原因是什么呢？

首先，随着交割日的邻近，基差一定会进行修复，至于修复到何种程度不好确定。经常会有升水交割或者贴水交割的情况出现，不过升贴水幅度大都在合理范围之内。对于绝大多数投机交易者来说，是无法进入交割月的，大商所和郑商所是不允许投机交易者进入交割月，上期所有的品种允许进入交割月，不过保证金将会不断提高，最终变得非常高。通过长期观察，你会发现，一些商品在进行基差修复时，往往是在进入交割月之后通过涨停或者跌停的方式进行修复的，只不过个人客户无法参与其中。

其次，为什么基差有时候没有在交割月之前进行修复呢？这在很多时候是由于交易规则漏洞导致的，例如逼仓。期货市场就是这样，谁能够控制现货，谁就能够决定期货，当多头手中掌握了大量可交割的现货资源，他就敢开仓，赌空头没有足够的货源进行交割，有的时候你会发现，即使所有仓单对应的货物都交割了，空头也不够进行交货的，在这种规则下，空头往往最终认输，往往在进入交割月之后暴涨暴跌修复基差。

关于基差的理解，还可以进一步挖掘和利用，需要交易者不断去观察、思考、总结和分析，利用好基差，控制好仓位，你完全有可能做到一招鲜：利用基差打天下！

刚生的叫乳猪，也叫猪仔，仔猪。成年的八九斤的猪叫宠物猪、小香猪、荷兰猪等等。