杭州西湖别墅价格（不是有钱就能买）

一城云山半城湖。西湖，杭州城最负盛名的一张名片，也是历代名流大家理想的宜居之地。但凡其他城市、不了解杭州楼市行情的人要来买房，势必先问上一句，“有没有西湖边的房子？”殊不知，杭州为了保护景区，西湖边一线湖景商品房早已绝迹。市面上的房子，只要

一城云山半城湖。西湖，杭州城最负盛名的一张名片，也是历代名流大家理想的宜居之地。

但凡其他城市、不了解杭州楼市行情的人要来买房，势必先问上一句，“有没有西湖边的房子？”殊不知，杭州为了保护景区，西湖边一线湖景商品房早已绝迹。市面上的房子，只要能和西湖沾上边，那么价格必定是翻番。

为了满足网友们的猎奇心，本着刨根问底的精神，小编实地打卡，拍得一手图片资料，重磅开扒：杭州史上最全、最鲜为人知的西子湖畔隐世豪宅。

西子湖畔隐世豪宅分布图

NO.1 最接地气的豪宅——绿城元福里

城市坐标：西湖大道、南宋御街

沿着“日料一条街”中山北路一路向南，梧桐叶在阳光与微风的作用下婆娑起舞，穿越西湖大道，车行道变步行道，杭城知名历史风情街——南宋御街映入眼帘。在南宋御街的粉墙瓦黛之后，隐藏着两大不打广告、不做宣传的神秘豪宅——绿城元福里。

元福里古色古香的中式外立面经常引发南宋御街游客驻足、围观

元福里园区实景图

绿城元福里，前身为“西湖大道10号地块”，项目占地不足15亩，土地性质为商业用地，打造的是中式带庭院的独栋建筑及少量排屋，主力面积200—300方。2013年7月9日，元福里以9.09万元/㎡的单价完成了首笔交易。紧接着半个月后，又以一套面积227.35方、单价16.03万元/㎡的房子，创下了杭州商品房成交单价之最。

据说元福里没有售楼处，看房必须拨打围墙上的电话提前预约，可能会有绿城最美女老总接待。

NO.2 最咫尺西湖的豪宅——柳浪东苑二期

城市坐标：河坊街、柳浪闻莺

从人声鼎沸的河坊街向西湖方向走，经过劳动路口，7幢米黄与深棕色相拼接的多层住宅映入眼帘，它就是最咫尺西湖的纯住宅产品——柳浪东苑二期。

左手西湖、右手吴山，外表朴素的柳浪东苑二期占据着绝佳的地段

柳浪东苑二期前身为“荷花池头R2地块”，2004年被杭州联合房产以协议方式竞得，直到2014年4月，方首次领出预售证。2014年5月，柳浪东苑二期曾一口气成交74套、揽金8.9亿荣登当月楼市的吸金王。柳浪东苑二期住宅的最高成交价在7.6万/㎡，底层商铺甚至卖到过11.5万/㎡。

虽然外观非常质朴，但就地段来说，柳浪东苑简直就是贵不可言。向西200米，西湖景区；向东200米，吴山景区。

与柳浪东苑二期隔河坊街相望的，都是昔日的楼市“大腕”。西湖8号公馆，2007年以12.2万元/㎡的单价，创造过杭州商品房市场单价之最。另一巨擘中大吴庄，更是杭州市场上的标志性豪宅，如今二手房的均价在10万元/㎡以上。

NO.3 最隐秘的商业豪宅——勾山国际

城市地标：南山路、柳浪闻莺

绝版宝地上的杭州名房产——勾山国际，与西湖之间仅一条南山路的距离

南山路柳浪闻莺对面，有一个被石砌高墙屏护的院落，因建在勾山上，故名“勾山樵舍”。石墙北侧有一条近百米的小巷，东连荷花池头，西接南山路，巷口砖砌门洞有三个醒目大字“勾山里”。清代著名学者陈兆仑曾居于此，自号勾山。

这里曾经是一片不起眼的老旧墙门房。而今,这片老街区历经改造成了城南的一道街景,青砖白墙黑瓦焕然一新,显得棱角分明眉清目秀。从中间的小道走进去就可以看到一栋栋新建好的别墅。听说这里的别墅依照清末明初时典型杭州民居特色的建筑风格设计，延续南山路历史风貌街区风格。沿南山路商铺定位为高端商业，其余为独栋企业总部办公。

勾山国际项目土地性质是公共设施用地，产权年限为40年。是为政府为城市市民提供服务的设施用地，商品房不能用此类指标建设。上城区投资控股集团有限公司透露勾山国际入驻的要求不低，资金规模千亿以上为主，听说目前浙江省能源集团有限公司、浙江省交通投资集团有限公司已确定入驻。2009年拿这块地到建好，但是现在里面除了有人维修与维护，还未有人入住。

NO.4 最神秘的豪宅——青龙山庄

城市坐标：满陇桂雨、青龙山

真正的大杀招青龙山庄来了！不是在杭州地产圈摸爬滚打10年以上的人士，基本不可能知道它。绝对是豪宅中的降龙十八掌，十段水准！这是惟一可在群山上俯瞰西湖全景的别墅，有富人花1个亿也没能买到。已经不是曲径通幽处可以形容的，在满觉陇路靠近隧道处，有拐进一条陡峭的山道，约驱车100米后，看见一处古木幽深的洞天福地。路上拦起电子车闸，路边立有一个四坡飞檐的保安亭，浓翳的灌木丛里立着一块大石头，上书“青龙山庄”四个红漆大字。这个场景你多半熟悉，如果从小熟读古龙小说的话。

山庄内的青瓦白墙的房屋

各位看官也看了，发表一下看法吧！喜欢的，可以点波关注~