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厚福苑厚福苑是西关商圈内的优质小区，小区位于广州市荔湾区，小区建成于1998年，开发商是广州市厚福房地产开发有限公司，小区物业是厚福苑房地产开发有限公司。小区概况小区至今已有22年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老

厚福苑

厚福苑是西关商圈内的优质小区，小区位于广州市荔湾区，小区建成于1998年，开发商是广州市厚福房地产开发有限公司，小区物业是厚福苑房地产开发有限公司。

小区概况

小区至今已有22年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为4.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为39344元/平方米，低出西关均价（3.97万/㎡）320元，高出荔湾区均价（3.64万/㎡）2902元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。

近6个月以来，厚福苑成交量在西关排名第80。

推荐户型

本小区户型多种多样，61㎡的2居、61㎡的2居户型任君选择，小区总价在240万到240万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝东，每天都能享受第一缕阳光带来的温暖，每天都是好心情，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁长寿路站直线距离约443米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心盛悦广场，大约298米左右的距离。

盛悦广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有广州医科大学附属第三医院（三级甲等医院）、广州市妇婴医院（三级甲等医院）、广州市中医医院（三级甲等医院）、广东省中医院（三级甲等医院）、广州市第一人民医院（三级甲等医院）、中山大学附属第二医院（三级甲等医院）、广州医科大学附属第一医院（三级甲等医院）、广州市惠爱医院（三级甲等医院）、广州医科大学附属脑科医院（三级甲等医院）、广州军区广州总医院（三级甲等医院）、广州市荔湾区中医医院、广州市惠爱医院、广医三院、柔济医院、广州东升医院、广州前列腺康复医院、广州市第二人民医院分院、越秀区中医院南院、广州肤康皮肤科医院、广东省人民医院惠福分院、广州建国医院、越秀区中医杂病医院、市外医院、越秀区红十字会医院、荔湾区中医医院、广州医科大学羊城医院、广州科发源植发医院、广州市荔湾区人民医院、西湖医院(龙藏街)、广州铁路集团医保定点医院、全球首创数学医院、广州市第五人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了厚福苑，西关板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 文昌阁（建筑年代：2016；均价：41285.0元/㎡）
• 逢庆小区（建筑年代：2015；均价：31504.4元/㎡）
• 龙津中路小区（建筑年代：2015；均价：28030.3元/㎡）
• 龙津世家（建筑年代：2015；均价：60150.4元/㎡）
• 富力荔芳苑（建筑年代：2015；均价：54482.8元/㎡）

以上即为幸福里对厚福苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。