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租车库一个月多少钱(买车位和租车位)

时间:2022-09-27 14:51 作者:金夕远

到底是‬买车位‬还是‬租车位‬,普通家庭经常纠结这‬个问题,因为车位的价格比较高,买车位的钱,基本上够买一辆车的了,对于普通家庭来说是一个大项开支,所以不得不仔细考虑。作为银行的理财师,我就先带大家单从财务角度来对比两者,哪种更划算。先说结

到底是‬买车位‬还是‬租车位‬,普通家庭经常纠结这‬个问题,因为车位的价格比较高,买车位的钱,基本上够买一辆车的了,对于普通家庭来说是一个大项开支,所以不得不仔细考虑。

租车库一个月多少钱(买车位和租车位)

作为银行的理财师,我就先带大家单从财务角度来对比两者,哪种更划算。

先说结论,租车位比买车位划算。

为什么会有这种结论?我们一起来计算一下

首先我们把问题转变为,在银行存入10万,专门用于每年租车位使用,第一年取4000,以后租金按一定比例增长,看多少年能把存入的钱取完。

如果在20年内就把钱取完了,那么就选择一次性付10万购买车位,如果20年还没取完,那就选择每年租车位。

假设条件

  1. 一般10万元的车位,都是有20年使用权的无产权车位
  2. 存入银行的利率,按照无风险利率3%计算
  3. 车位租金按每年2%增长
  4. 租金年初支付

通过年金计算器,我们计算得出,28.5年可以将“车位租赁基金”全部用完,所以租车位划算。

其实这很好理解,10万块钱,用于每年租车位,可以租28年,但一次性买车位,只能用20年,20年后是否能继续使用,不确定,也不受法律保护。

以上仅是从财务角度考虑。

而现实中,随着经济快速发展,机动车保有量增加,黄金地段或入住率高的小区,这些地方的车位就会变成大家争抢的资源。

为了解决下班回家的“停车难”的烦恼,买一个车位来“一劳永逸”也算是比较好的一个选择。

我觉得,车位的使用价值非常低,一个车位动辄十几万,甚至几十万,最后就停一辆车,有时车位的价格比汽车的价格还高,对于普通家庭而言,是一个极其糟糕的消费品。

对于入住率低或者停车管理不严的小区,很多人不会去选择买车位,而是将省下来的钱,多买几平米的房子,很多城市周边的小区,车位销售率都不高,也是这个原因。

所以对于大家而言,到底选择租车位,经济划算,还是买车位,“一劳永逸”,除了从财务角度分析,还需要考虑自己的居住环境和自身的经济情况。

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