江桥二手房价格（嘉定区江桥两居室）

申江花苑嘉定区江桥商圈内的申江花苑，小区建成于1995年，开发商是申城城市建设，小区物业是重庆大正物业管理有限公司。小区概况小区至今已有25年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区

申江花苑

嘉定区江桥商圈内的申江花苑，小区建成于1995年，开发商是申城城市建设，小区物业是重庆大正物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有25年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为35436元/平方米，比江桥均价（3.99万/㎡）低约4444元，比嘉定区均价（3.52万/㎡）高约219元。目前小区均价处于中等水平，整体低于江桥商圈均价。

6个月内，申江花苑成交量排在江桥区域内第36。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从47㎡的1居~202㎡的5居应有尽有，整体房价在175万到568万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心嘉尚坊广场，大约1023米左右的距离。

嘉尚坊广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海海华医院、上海安国医院、上海海鹤医院、沪西医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了申江花苑，江桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 龙湖天璞（建筑年代：2018；均价：52592.8元/㎡）
• 高潮新苑（建筑年代：2016；均价：30158.7元/㎡）
• 嘉怡坊（建筑年代：2015；均价：37873.4元/㎡）
• MAX未来（建筑年代：2015；均价：29340.7元/㎡）
• 中星海上名豪苑(四期)（建筑年代：2014；均价：43736.5元/㎡）

以上即为幸福里对申江花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。