杭州西湖别墅价格（才八千多万）

距离西湖300米，旧主是民国时期担任浙江省民政厅厅长的徐青甫，房屋面积419.57平，坐落于杭州杭州市长生路32号不老里3号的三层民国别墅近日开始拍卖，起拍价3179万元。历时25小时，经历460轮出价，半小时内加价三千万，最终成交价880

距离西湖300米，旧主是民国时期担任浙江省民政厅厅长的徐青甫，房屋面积419.57平，坐落于杭州杭州市长生路32号不老里3号的三层民国别墅近日开始拍卖，起拍价3179万元。历时25小时，经历460轮出价，半小时内加价三千万，最终成交价8804万元被一位邵姓买主买走，创下阿里司法拍卖住宅类别的新天价！

高价别墅百年高龄

据悉，这栋三层别墅建于上世纪20年代。坐北朝南，装修精致，配有中央空调和地暖，每层都有独立电路。前门还有约70平的独立花园。1954年前后，徐青浦担任担任浙江省募集公债委员会主席，为了购买公债建设国家，他卖掉了自家一幢总面积约2000平方米的花园洋房，花5000元在西湖边购入了这套小别墅。

上世纪80年代后,这幢别墅曾多次转手,先后做过饭店、会所。2011年，温州紫凌奥东进出口有限公司买得了这套别墅。企查查显示，该公司因为涉及十三起金融借款合同纠纷，在2013年，长生路的别墅就被法院查封，公司法人和股东的千万元股权也被冻结。

现在这栋小别墅已经多年没有人居住，倒是因为八千多万的拍卖价格引得一些游客慕名而来。

传奇经济学家曾著书立作

徐青浦生于清朝光绪年间，自幼丧父，生活贫苦。戊戌变法时期，他通过自学数理化，可以利用算盘解析几何题。回望徐青甫一生,他还在杭州开过私塾，教课补贴家用，后来从基层科长一路官至省代理主席,从一个小小的出纳成长为第一位浙江农业银行行长,充满传奇色彩。

在这栋小楼里徐青浦先生还写下了《经济革命救国论》，该作品在经济理论界引起较强反响。

徐青浦一生为官清廉，两袖清风。死后还把家中数万册藏书都捐给了浙江省图书馆。

名人故居有价无市 文化符号居住性低

其实，杭州城内的名人故居有大多一百多处，这些别墅的旧主多为浙沪名流商贾，比如西湖边的胡雪岩故居等。并且，如果这些老别墅产权明晰，且为私有的话，是可以自行交易的，但是现在，西湖边有产权、可交易的名人故居，一共只有3套，较为稀缺，所以才促成了此次高价拍卖。

当然，西湖边的私有产权别墅也偶尔有挂牌销售的，几乎价格都过亿，比如南怀瑾故居润庐就曾有1.1亿的报价，位置还不够市中心，位于连北山路54号。

为此，有房产经纪人表示目前此类名人故居别墅处于有价无市的状态，以八千多万元的价格拍到还是比较便宜的。

那么得主会用来自住还是等增值呢？令人大跌眼镜的事实是，西湖边的房产恰恰是杭州近十年来涨幅最小的，而且这类百年老房源用来居住的可能性和舒适性也比较小。不过既然能拍下此房，想必也是不差钱的富豪，用来装点门面，权当文化符号了吧。