科技改变生活 · 科技引领未来
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“无论什么时候，对于刚需来说，最好的买房时机就是——现在。”在长沙望城的金星北有这样一个新盘项目，项目名为春晖花园，此项目的一大特别之处就在于，单价水平“刚需友好”，甚至，相比于周边二手房，还有一定的价格优势。今天，我就来和各位聊一聊这个项
“无论什么时候，对于刚需来说，最好的买房时机就是——现在。”
在长沙望城的金星北有这样一个新盘项目，项目名为春晖花园，此项目的一大特别之处就在于，单价水平“刚需友好”，甚至，相比于周边二手房，还有一定的价格优势。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：春晖花园，你会是长沙最为稀缺的“刚需倒挂神盘”吗？
项目基本信息
点击卡片查看详情：
项目特点
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
绿化水平较高，居住环境较好。
一二手房价倒挂。理论上，春晖花园，买到就相当于赚到差价。
该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
适合家庭成员较多的改善客。宽敞的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
春晖花园位于望城，近一年来，金星北的（二手房）楼市行情及其价格情况如下：
1.5公里生活圈内有益优特购物中心、富基世纪购物中心，商圈繁荣，购物便利。
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
项目5公里内有仁安医院(黄金东路)、望城德馨医院、康乃馨老年病医院、康乃馨医院、长沙医学院附属第一医院，医疗资源丰富。
产品评测
春晖花园属于普通住宅。
由湖南天岳美品置业有限公司开发。
小区容积率：2.5
小区绿化率：0.4
根据规定，新建居住区内绿化率不得低于30%。因此，本小区的绿化率水平偏高，能够较大地保证居住的舒适度。项目物业是温馨嘉园。
春晖花园毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向宽敞大户型
面积：142平
5室2厅2卫
户型2：南向宽敞四居室（2卫）
面积：126平
4室2厅2卫
户型3：南向宽敞四居室（2卫）
面积：142平
4室2厅2卫
户型4：南向宽敞大三居（2卫）
面积：119平
3室2厅2卫
户型5：南向宽敞四居室（2卫）
面积：126平
4室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
金星北近一年来二手房成交均价（参考价）为9353.0元/㎡。一二手房价倒挂。理论上，春晖花园，买到就相当于赚到差价。
以下为金星北的几个主要的二手房小区的相关情况：
目前金星北的在售新盘，还有澳海澜庭、澳海澜庭（公寓）、大汉汉园、大汉汉府、澳海谷山府，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前长沙的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对春晖花园的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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金悦华