通州经济适用房价格（回复）

据小编获悉，近日相关网站发布关于漷县、永乐店镇等地的腾退、拆迁信息，快来看看吧~漷县镇集体土地非住地上物腾退提问：尊敬的领导您好：我是北京市通州区漷县镇北堤寺村村民，2021年5月22日，由漷县镇委托的第三方测绘机构：北京市粤富华地理信息技

据小编获悉，近日相关网站发布关于漷县、永乐店镇等地的腾退、拆迁信息，快来看看吧~

漷县镇集体土地非住地上物腾退

提问：

尊敬的领导您好：我是北京市通州区漷县镇北堤寺村村民，2021年5月22日，由漷县镇委托的第三方测绘机构：北京市粤富华地理信息技术有限公司，上门对我村原养殖小区进行测绘，于6月5日上门签订测绘成果表，并口头告知要求腾退，于7月份进行拆除，而本村村委并未与我们租赁户进行任何沟通，我们养殖户实际是与村委会签订的租赁协议。

目前需要咨询3个问题：

1、拆除依据是什么？

2、本村村民仅有养殖小区一处住房，是否同期拆除？

3、拆除补偿标准是什么，与无住房户补偿标准是否相同？

4、具体拆除日期是什么时候？

回复：

尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经漷县镇核实情况，现回复如下：漷县镇蓝天办工作人员第一时间与您电话核实情况，经核实该养殖场被腾退人为龚先生，并将以下问题作出解答，您对答复表示认可。

1.拆除依据是什么？

漷县镇依照北京市规自分局下发的违建图斑对集体土地上非住宅地上物进行入户摸查情况。对于在违建图斑内的无手续房屋，都需进行腾退拆除。

2.本村村民仅有养殖小区一处住房，是否同期拆除？

若被腾退人为本村村民，且名下无宅基地以及大产权房屋，由村委会出具无宅基地证明，可保留合理面积住房，同时保留的住房面积不再享有腾退补偿政策。

3.拆除补偿标准是什么，与无住房户补偿标准是否相同？

您反映的养殖小区已被纳入本次腾退范围内，如被腾退人于9月30日前完成交房拆除并销账，可根据《通州区漷县镇集体土地上非住宅地上物腾退补偿方案》进行补偿。如被腾退人于9月30日前未完成腾退，则不享受腾退补偿政策。

4.具体拆除日期是什么时候？

根据目前腾退进度及总体任务安排，该养殖场需在2021年7月份完成整体拆除。

再次感谢您的留言

今年4月，小编曾发布了“2021年漷县镇集体土地非住宅地上物腾退项目拆迁”中标、拆迁公告。

计划拆除建筑面积约40万平方米！

工作内容：

对本项目拆迁范围内的地上物等依据已获批准的拆迁补偿方案，制定详细的拆迁工作计划，计算拆迁补偿和安置费，组织动迁工作，协商拆迁补偿事宜并签订拆迁补偿协议。

拆迁范围：

2021年漷县镇集体土地非住宅地上物腾退项目所涉及范围内拆迁工作，建筑面积约40万平方米。

不知道大家还有没有印象，在非宅腾退方面，小编去年就发布关于漷县漷县镇工业大院腾退项目近日发布拆迁、项目管理等公告。

据了解，漷县镇工业大院腾退项目二期分ABC3个区，总建筑面积918896平方米，共涉及31个行政村。

今年，漷县镇集体土地非住宅地上物腾退项目拆迁又将涉及40万平方米非宅拆迁，随着这些工业大院、非宅的腾退，漷县镇也将迎来更多的发展空间。

永乐店镇三垡村

提问：

尊敬的领导您好 我想了解一下永乐店镇三垡村 近期和远期规划是什么 ？以后是否会有拆迁或腾退或者棚改等 ？谢谢！

回复：

尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经永乐店镇核实情况，现回复如下：永乐店镇三垡村属于过渡型村庄，暂无拆迁计划，近期重点围绕环境整治、提升公共服务设施促进村庄发展，远期将纳入城镇集建发展。“十四五”期间，永乐店镇将加强美丽乡村建设和城镇基础设施建设，进一步改善人居环境，提升生态环境，优化营商环境，提高民生保障水平，培育良好的生产、生态、生活环境品质。

北苑南路42号院

问题：

领导您好!我是北苑南路42号院的居民，本小区从2016年开始贴通告，拆违到现在，五年了，违建依然没有拆除，2017年，在城管执法队的眼皮底下继续盖起了6号楼六层和七层的违建，业主打投诉电话也没阻止得了，2019年通州人民政府发通告限期拆除，至今未拆。违建房严重影响小区居民的生活，无安全楼距，遮挡采光等，小区居民多年投诉违建无果，相互推诿。请求领导给予关注，和解决问题的办法。小区居民希望有一个良好的安全的居住环境。

回复：

尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经北苑街道核实情况，现回复如下：该件反映的北京市通州区北苑南路42号院小区内违法建设问题。相关情况已及时呈报区政府决议。

根据统一部署，对于已列入改造范围的小区内1号、2号、3号楼主体及相关公共活动空间进行老旧小区改造，北苑街道严格依照改造标准取缔相应违法建设（不含楼间配楼）；1号楼和2号楼楼间两栋二层小楼，存在居民购买并作为居住使用。

因此，既要考虑历史，更要确保改造楼体审批不受其影响，涉及人员要妥善安置，慎重决策。后期北苑街道也将继续跟进沟通；对其他涉及早期开发商及居民建成的违法建设（含当事人反映6号楼第六层和第七层建筑），北苑街道逐步工作，统筹考虑，在结合老旧小区改造的同时，梳理消化，依法办理。

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