西安车库价格暴跌（华商记者帮）

在今日头条西安频道接@用户7243590766199反映：陕西润达物业公司乱收机动车停车费，业主机动车长期停放按时收费，不执行西安市物业关于停车费路面60元，地库80元每月收费标准。反映人：小区里停车按临时停车计价，一个月得360元5月1

在今日头条西安频道接@用户7243590766199反映：陕西润达物业公司乱收机动车停车费，业主机动车长期停放按时收费，不执行西安市物业关于停车费路面60元，地库80元每月收费标准。

反映人：小区里停车按临时停车计价，一个月得360元

5月11日，华商全媒体记者联系到反映人、今日头条用户王先生。他介绍说，自己住在西安北关油库路时代家园小区，已经十几年了。“2021年之前，小区停车收费一直按照包月收，地面车位90元/月，地下车库150元/月。去年5月，小区物业更改停车计费方式，非但没按政府标准来降价，反而更贵了——地库月租450元，远远超过西安政府制定的停车收费标准。小区里停车也按临时停车计价，8小时内4元，依次累计收费。这样我车停在小区一动不动，一天12元，一个月得360元。政府标准是地面60元/月，地下80元/月，远远超过了。”

“外来车辆按临停收费我们都可以理解，但小区住户也按临停收费很不合理。”王先生说，物业出通知后，业主都不愿意，后来地下车库也没有按包月执行，都是临停，地面上有30多个车位能包月，有上百业主都排队，轮上一次得近半年，“我们找过社区多次，但一直没有解决。”

住宅小区停车服务费标准，露天每月60元、室内每月80元

王先生向记者提供了一份陕西润达物业管理有限公司时代家园管理处2021年7月29日发出的通知，通知显示：为规范小区停车，物业将于2021年8月1日起加强小区车辆停放管控，具体实施方案包括：小区只针对业主车辆停放，外部车辆禁止入内；具体停放收费标准为30分钟内免费，停放时间为30分钟以上8小时内收费4元，8小时为一次，依次累计收费；地库月租300元/月，服务费150元/月。

记者在西安市发改委官网上查询到，2021年1月1日起《西安市物业服务收费管理办法》实施，住宅小区停车服务费调整为室内停车场一类80元/车位·月、二类60元/车位·月两个类别，并明确室内停车场类别标准。露天机动车停放场所不分类别，停车服务费调整为60元/车位·月。缩短临时停车收费时段，鼓励即停即走，提高停车位的使用效率。室内临时停车一类由原来的8小时为一次5元，调整为4小时为一次2.5元，二类由原8小时为一次4元，调整为4小时为一次2元等。露天临时停车调整为4小时为一次2元。

物业：地下车库产权不属于物业，甲方不允许包月

5月11日下午，记者联系到北关街办龙首东南社区负责人，她说，时代家园小区有380户，地上车位是按标准60元/月计费，“但地面只有30多个车位不够用，所以按照业主登记报名时间轮流包月，地下车库是按几小时2元收费，记不清了，具体要问物业。”

晚些时候该负责人说，物业给社区上报的是地库没有包月，都是按小时计费。

随后，记者联系到时代家园小区物业马姓负责人，他说，目前小区停车是按4小时2元计费，地面上能停60台车，一个车位每月收费60元，按照来报名的时间排号，每月轮流着来，上个月地上只停了58台车，每月包月60个名额都停不满。”马姓负责人说，地下有约150个车位，但产权不属于物业，甲方不允许将地库车位包月。

关于之前的停车收费通知中“地库月租300元/月”的内容，马姓负责人说，上述通知中的方案没实施，“本来是打算这样，一个车位450元/月，附近的小区也都是这个价，但业主代表不认可，所以后来就都按临停计费。我们也向政府部门报备了，按4小时2元收费，一天最多12元。”马姓负责人说，目前小区车位还是不够用，地面包月每月都可报名，“之前发过通知，业主应该都知道。”

华商全媒体记者：佘欣

有困难上今日头条西安频道找【头条帮忙】，华商全媒体记者会第一时间跟进。

【版权声明】本文首发在【今日头条】,著作权归【华商报】所有，今日头条已获得首发期内的信息网络传播独家授权，任何第三方未经授权，不得转载。

两种渠道可提供新闻线索：1、华商报新闻热线：029-88880000。2、华商报小程序：进入微信小程序搜索华商报，点击“爆料”即可发送线索或求助信息。