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今天上午，禅城南庄一宗商住地因无人竞价而流拍，地块占地约1.5万㎡，起拍价25297万元，折合楼面地价约6800元/㎡。地块信息佛山市禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧地块编号：TD2020(CC)WG0009交易时间：2020-06-11土地
今天上午，禅城南庄一宗商住地因无人竞价而流拍，地块占地约1.5万㎡，起拍价25297万元，折合楼面地价约6800元/㎡。
地块信息
佛山市禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧
地块编号：TD2020(CC)WG0009
交易时间：2020-06-11
土地性质：商住用地
占地面积：1.49万㎡
建筑面积：3.72万㎡
起始价格：25297万元
起始楼面地价：6800元/㎡
成交状况：因无人报价，宣布流拍
规划指标要求
地块情况
该地块属于禅城南庄板块，毗邻佛山一环，距吉利河约550米。原是佛山西蒂贝恩特陶瓷技术有限公司所在地，目前已被全部围蔽。
地块直径800米范围内，有南庄中心小学、南庄吉利小学、吉利购物广场、吉利文化广场等配套，但周边五金店、陶瓷厂颇多，片区面貌一般。
今年以来，同镇街的绿岛湖片区已出让2宗地块，均吸引了众多房企竞价；值得一提的是，这不是南庄片区第一次出现流拍，去年12月底，一宗位于佛山一环东侧、南庄大道北侧的地块已经三度出让失败。主要是因为周边库存大，去化流速较慢，去化压力大，加之片区多厂房多村屋的城市面貌不佳，房企拿地意愿不强。
目前，地块周边有合景·阳光城领峰、华润置地玖悦、美的时光等一手盘在售，均价1.3-1.45万/㎡。二手盘则有圣德嘉园、奥园星悦、帝景蓝湾等，均价大部分在0.85-1.3万/㎡之间。
马书