郑州市区房价多少钱一平方（郑州房价还顶得住吗）

很多朋友咨询未来郑州还有哪些新楼盘开盘，今天就来盘点一下。接下来还有多个重磅楼盘入市，到时候楼市竞争将更加白热化。供应增加，房价还要承压，不知道能不能顶得住。好在几个新盘都足够抗打，预估是能够在市场上引起不小的反响。一、万科古翠隐秀点击查看

很多朋友咨询未来郑州还有哪些新楼盘开盘，今天就来盘点一下。

接下来还有多个重磅楼盘入市，到时候楼市竞争将更加白热化。供应增加，房价还要承压，不知道能不能顶得住。

好在几个新盘都足够抗打，预估是能够在市场上引起不小的反响。

一、万科古翠隐秀

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最具期待的楼盘之一，位于老金水核心，万科操盘，定位改善，在老金水非常稀缺。

老金水的改善人群在翘首以盼，估计会非常抢手。

项目占地约41亩，规划有7栋31-33F高层，一栋洋房，容积率约5.2，规划约650户，共计147-248五个户型面积段。

二、电建洺悦融园

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最近电建在郑州发力，拿下管城二环旁的净地，溢价15%，楼面价超过7000，限价20100元/㎡。

释放价格：99㎡单价18500-19000,129㎡单价19000上下，143平米20000-21000。

项目卖点：1、位置好，航海路沿线，交通便利，有地铁，周边配套成熟，商业有福都广场。2、电建国企，不需要担心资金问题。3、定位改善，2.99的容积率，三环内舒适度还是可以的。电建做了小高层+高层的设计。三个主力户型，99㎡三房，129㎡三房，143㎡四房。

三、华润瑞府

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作为华润布局北龙湖片区的项目，光芒竟然完全被万象城幸福里所掩盖。

不过华润瑞府同样是令人期待，但是在北龙湖北并不算特别稀缺。

瑞府楼面价14000元，精装限价36000元，规划了15-16纯粹小高层，一梯一户，户型主力是145平方米、155平方米、179平方米，比中海云鼎湖居略大一点点。

瑞府的位置算是目前龙湖北比较好的，东边龙源路去湖心岛，去杨金更便捷，美中不足的是离地铁比较远。

四、保利大都汇

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保利2021年12月三批土拍中摘得的刘庄城改用地，案名为保利大都汇，预计6月25日首开。

项目优点：央企保利开发，资金方面不需要担心。金水北，魏河旁，2号线，3.19容积率，全部小高层，有180㎡大面积。

项目缺点：城市界面差，多4S店，汽配维修，多安置房，周边路网也有待完善。