绿力美家产品价格表（总价不到150万）

塘河北村拱墅区信义坊商圈内的塘河北村，建成于1996年，由杭州城建开发有限公司建造完成，绿力物业管理有限公司代为管理。小区概况小区距离建成已有24年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小

塘河北村

拱墅区信义坊商圈内的塘河北村，建成于1996年，由杭州城建开发有限公司建造完成，绿力物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有24年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着1.6的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为33156元/平方米，低出信义坊均价（3.50万/㎡）1836元，低出拱墅区均价（3.43万/㎡）1116元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

6个月内，塘河北村成交量排在信义坊区域内第17。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小到43㎡的1居、大到86㎡的3居户型都可以在小区内找到，小区总价在150万到330万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心大悦城购物中心，大约723米左右的距离。

大悦城购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有浙江省消防总队医院、杭州郡康怡德医院、问安中医、拱墅区第二人民医院、浙江省新华医院、凯特咪咪猫专科医院、浙江老年关怀医院、杭州市拱墅区中医医院、浙大医院、上海泰坤堂中医医院、浙江省针灸推拿医院、浙江省中山医院、杭州市非营利性医院、杭州博爱医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了塘河北村，信义坊板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 绿城西子紫兰公寓（建筑年代：2012；均价：52288.4元/㎡）
• 体育大厦（建筑年代：2010；均价：20829.1元/㎡）
• 美都广场（建筑年代：2007；均价：17388.0元/㎡）
• 龙门公寓（建筑年代：2005；均价：34616.0元/㎡）
• 湖墅嘉园（建筑年代：2003；均价：43503.3元/㎡）

以上即为幸福里对塘河北村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。