海口新房价格（海口一批商品房获预售）

海口一批商品房获得预售许可：住宅228套、商业97套、办公388套！国家统计局日前公布的数据显示，今年4月份海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，是环比“二连涨”，一定程度上也体现了当前海口房价现状，而海口商品房供应依然在低位徘徊。

海口一批商品房获得预售许可：住宅228套、商业97套、办公388套！

国家统计局日前公布的数据显示，今年4月份海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，是环比“二连涨”，一定程度上也体现了当前海口房价现状，而海口商品房供应依然在低位徘徊。

据『海居君』监控最新数据显示，日前，海口有3个商品房项目新获得预售许可，共新增预售商品房713套，预售总建筑面积约103155平方米。

龙湖光年、金地云海湾两大海口地标性商办项目新增预售一批商办用途房源，仅保利六千树有新增住宅房源，该盘也成为当前海口住宅市场热门。

按区域划分，三个项目归属不同的三个区域，龙华区新增400套房源、琼山区新增228套房源、美兰区新增85套房源，秀英区没有新增预售房源。

按物业类别划分，新增预售的713套商品房，其中住宅用途房源228套，商办用途房源485套(办公用途产品388套、商业用途产品97套)。

琼山区：保利六千树

保利六千树此次获预售证号：[2022]海房预字(0064)号，预售范围为04、05地块，预售房源总套数为228套，主要为建面约106-125平方米的三居住宅房源，预售总建筑面积24968.06㎡。

该项目地处海口江东新区发展红利辐射区域“云龙板块”，是一座涵盖花园洋房、叠墅、大型商业于一体的纯板低密大盘，备受旅居购房者青睐。

龙华区：龙湖光年

龙湖光年此次获预售证号：[2022]海房预字(0065)号，预售范围为一期1号楼，预售房源总套数为400套，有办公用途房源388套、商业用途房源12套，预售总建筑面积为67929.03㎡。

根据4月22日海口发改委备案价格信息，上述楼栋办公用途毛坯房源均价约30000元/㎡、商业用途毛坯房源均价约75622元/㎡。

美兰区：金地云海湾

金地云海湾此次获得预售证号：[2022]海房预字(0069)号，预售范围为B3、B5、B6、B7、B8号楼，预售总房源85套，均为是商业用途，单套建面约103-123平方米，预售总建筑面积10257.8㎡。

根据5月19日海口发改委备案价格信息，上述楼栋商业毛坯房源均价约32138元/㎡。

整体来看，虽然近期新增预售房源的商品房项目只有3个，但是住宅、办公、商业等物业类别都有涵盖，产品供应相对均衡。龙湖光年作为海口商办“带头大哥”，这次新房源入市，又将上演一波“光年现象”；而海口江东新区首个大型商业综合体“金地云海湾”新增5栋房源预售，无疑将进一步带动江东新区商业产品置业新浪潮。

（说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。）

海口一批商品房获得预售许可：住宅228套、商业97套、办公388套！