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在山区农村,尤其是南方山区农村,农民朋友都钟爱种植杉木,并将杉木林昵称“绿色银行”。原因很简单,一是“靠山吃山”,山区农村山多田少,山场本来就是用来种植树木的;二来杉木种植成活率高,生长快,经济价值高,在家庭急需时可以变卖一笔不菲的收益。因
在山区农村,尤其是南方山区农村,农民朋友都钟爱种植杉木,并将杉木林昵称“绿色银行”。原因很简单,一是“靠山吃山”,山区农村山多田少,山场本来就是用来种植树木的;二来杉木种植成活率高,生长快,经济价值高,在家庭急需时可以变卖一笔不菲的收益。因此家家户户少则3-5亩,多则上百亩,一些大户甚至通过流转承包山场,种植杉木几百上千亩。
不过有一点农民很尴尬,那就是现在农村的青壮年劳动力越来越少,伐木时雇请人工越来越难,加之对林木采伐申报程序不太熟悉,认为申报流程很麻烦,很多农民都变通的将山场杉木作价直接卖给收购方,既能减少雇请人员采伐和申报采伐的麻烦,又能规避采伐过程中的安全风险,一举两得。
这种变卖方法的确省了不少事,但对于山场杉木价值的评估却感到为难,毕竟“隔行如隔山”,如何准确快速地对自家山场杉木进行估值,如何开出合理的价格,最大限度地获取最高利益,觉得很为难,心有余而力不足,最后只能被动接受买方出价,始终觉得很憋屈。
今天,基层林业就教农民朋友3种简单快捷的方法,如何快速对自家山场杉木估值,使农民朋友在变卖山场杉木时变被动为主动,牢牢把控话语权。
方法一:抓大放小,逐根清点估值
这种方法适合面积不大,山场平缓,便于攀爬清点的山场操作。
上山清点前需做好基础性准备工作。一是准备直径围尺(五金店有售)一把,二是准备彩色包装皮数百根(可用便于识别的红色包装皮短截成80公分长,按照每亩150根左右配置,清点好数量)。
清点时可采用由下至上,或由上至下的方法,逐株测量杉木胸径(树干1.3米处),对于胸径12公分以上杉木逐株在测量处系上红色包装皮,并对18公分以上大规格树木及12公分以下小规格树木有粗略印象。
测量清点结束,计算剩余包装皮数量,总数减去多余数就是该山场胸径12公分以上杉木总株数,再根据当地同等规格杉木价格,基本能够估算出该山场杉木价值,小规格杉木及大规格溢价基本能够折抵砍伐和短途运输费用。若大规格树木非常多,可适度提价,若小树特别多,可适度下调股价。
这种估值方法的优点是逐株测量,非常准确,难有遗漏,估值非常合理;缺点是需要逐株清点,工作量较大。
方法二:样点检尺,点面结合估值
这种方法适合山场面积较大,杉木林相不整齐,大小不一致的山场操作。
开展工作前也需要做好基础性工作。一是准备直径围尺(五金店有售)一把,5米绳索一根(或竹竿),二是目测整个山场杉木长势,按照杉木好、中、差三个等级现状,选择3-5个测点(测点越多,估值越准),并根据整体长势确定好、中、差测点个数,长势好的杉木多,则需多布点,以此类推,以保证测点能够准确代表整个杉木林整体生长水平。也可以采用机械布点的方法,即山场上部、中部、下部各布1-2个点。
攀爬至设置点,以某株杉木为中心,逐株检尺计算4.61米为半径的圆圈内(绳索或竹竿)12公分以上杉木株数,压线木2株折算一株计数。直至所有样点检尺测量完毕,需要注意的是,绕圈时需按照水平距离计算。
将所有样点测量结果平均,即可得该片山场每分地胸径12公分以上杉木平均株数,再结合该片山场总面积,即可根据当地杉木价格估测出该片山场杉木价值(面积最好不能完全依据林权证数据,请懂行的估测或计算)。
这种估值方法的优点是以点带面,适合大面积或复杂林分估值;缺点是较为粗放,尤其是面积估算没有专业人员在场误差较大。
方法三:等额细分,样地检尺估值
这种方法适合山场面积较大,地形规整,林相整齐划一的杉木林操作。
依旧准备直径围尺(五金店有售)一把,以及彩色包装皮数百根(可用便于识别的红色包装皮短截成80公分长,按照每亩150根左右配置,清点好数量)。
上山测量前先将规整的杉木林目视等额一分为二,再次将分割后杉木林一分为二,直至等额切割成便于检尺测量的小块,以明显的目标树及地形地物做界线,或做上标记,以便于检尺时不越界。
再按照方法一逐一检尺系上包装皮,清点多余的包装皮,计算出实测样地胸径12公分以上杉木株数,乘以等额细分的次数,基本就能确定整个山场所需调查的杉木株数,再结合山场整体情况,估算出杉木林价值。
这种方法的优点是非常方便快捷,能够节约工作量和劳动强度,缺点是不具备目测经验的人初次使用误差较大,数据不是太准确,但相对来说,比胡乱估测更靠谱。
结语
杉木林价值评估是一种相对专业的技术,有规范的技术规程,一般由专业技术人员承担。但原理都是一样,基本采用每木检尺调查法或者标准地调查法,无非是调查人员调查更专业,操作更规范,面积、蓄积计算更准确而已,不像上述方法介绍的那么粗放,抓大放小,只求大概,做到自己的山场杉木价值自己心中有数就行了。当然,一些有经验的林农和专业“判山”的生意人目测估值非常准确,可以说与专业评估的数值不相上下,甚至更具实用性,究其原因,可引用《卖油翁》文章中的一句话来表述:“唯手熟尔”。
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丁俊华