义乌荷塘月色三期价格（总价不到130万）

荷塘月色荷塘月色位于庐阳区海棠社区内，小区由合肥瑞发城市建设投资发展有限责任公司建成于2006年，由深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司进行管理。小区概况小区整体已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居

荷塘月色

荷塘月色位于庐阳区海棠社区内，小区由合肥瑞发城市建设投资发展有限责任公司建成于2006年，由深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司进行管理。

小区概况

小区整体已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为17393元/平方米，比海棠社区均价（1.73万/㎡）高约72元，高出庐阳区均价（1.62万/㎡）1229元。小区均价整体偏高，整体定位在海棠社区属于中高端水准。

荷塘月色在近6个月期间，成交量在海棠社区区域内排名第122。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到75㎡的2居、大到226㎡的7居户型都可以在小区内找到，总房价在130万~365万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心好又多购物中心，步行仅需813米即可到达。

好又多购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有中铁四局第一医院、合肥龙华医院、小彭电动车医院、合肥远大医院、安徽中医药大学教学医院、合肥金谷医院、合肥光华医院、武警总队医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了荷塘月色，海棠社区板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 上坤海棠四季（建筑年代：2020；均价：20300.8元/㎡）
• 唐宁府（建筑年代：2020；均价：22452.1元/㎡）
• 合景庐月湾（建筑年代：2019；均价：18769.1元/㎡）
• 朗峰中心（建筑年代：2018；均价：10187.2元/㎡）
• 华润橡树湾(三期)（建筑年代：2016；均价：23682.1元/㎡）

以上即为幸福里对荷塘月色的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。