天河西苑价格那么低（总价不到200万）

天河西苑天河西苑位于西湖区竞舟的核心区域，建成于2000年，由浙江省天河房地产联合发展有限公司建造完成，浙江省天河房地产联合发展公司代为管理。小区概况小区距离建成已有20年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套

天河西苑

天河西苑位于西湖区竞舟的核心区域，建成于2000年，由浙江省天河房地产联合发展有限公司建造完成，浙江省天河房地产联合发展公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有20年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上，小区有着1.1的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为43724元/平方米，低出竞舟均价（4.53万/㎡）1567元，高出西湖区均价（3.54万/㎡）8354元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。

6个月内，天河西苑成交量排在竞舟区域内第29。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

本小区户型多种多样，37㎡的1居、154㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在200万~699万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁文新站直线距离约630米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心城西银泰城仅1249米。

城西银泰城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有杭州市中医院文新分院、凯特咪咪猫专科医院、杭州市中医院古荡分院、杭州郡康怡德医院、上海泰坤堂中医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了天河西苑，竞舟板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 文溪鼎园（建筑年代：2013；均价：55533.9元/㎡）
• 和润园（建筑年代：2012；均价：47284.0元/㎡）
• 恩济花苑（建筑年代：2002；均价：53677.3元/㎡）
• 绿洲湾（建筑年代：2002；均价：43479.5元/㎡）
• 紫桂花园（建筑年代：2002；均价：57533.0元/㎡）

以上即为幸福里对天河西苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。