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预付款抵扣就是,我前期给了你200万预付款,由于你每期计量按照工程量和单价计算价款,这些钱要在每期计量中按一定比例还给我,而我需要支付给你每期的计价款,那么我就只需要给你抵扣之后的剩余价款就可以了,这就是预付款抵扣。
起扣点则是承包总价款-(预付款÷主要材料所占比重),后面的列式表示这些预付款如果全用在购买材料上,能使工程进展到何种程度。用总价款减去它则是表示到了该种程度时,承包人有能力进行还款了。
工程是否实行预付款,取决于工程性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的规定。
另外,在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题:1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。
第一种,按付款分次结算。竣工验收付款为:184400*80%=147520元147520*(1-8%)=135718.4即是你应得工费。
全计算法为:合同价x付款比例x(100%-管理税)即分批支付管理税
第二种,按直接扣除。付款为:184400x80%-184400*8%=132768元。即在第一次付款即扣除全部应扣管理税。
第一种采用多。
起扣点t=p-m/np为承包合同总合同额m为工程预付款数额n为主要材料和构件所占总价款的比重。确定工程预付款起扣点的依据是:未完施工工程所需主要材料和构件的费用,等于工程预付款的数额。
起扣点是在合同中规定的,可以是整个工程量的10%的时候也可以是工程量的40%的时候,这主要是在合同中的,退回来那是因为,这一部分的预付款是业主(发包人)给施工(承包方)买材料用的(只可以买材料)。
但是之后施工方报上来的工程款中就包含了他们买材料的工程款(因为工程款包括人材机嘛),所以业主就要扣除当初给施工方的预付款,否则就重复了。 不知道这么通俗可以吗
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