拆除墙体多少钱一平方（报价猫腻从拆除部分就已经入坑）

春节过后，很多业主开始启动自己的爱家装修，在跟施工方签订装修合同之前，自然会让我们审核报价。而我们发现，报价中的很多猫腻，从拆除施工开始，就已埋下伏笔。今天，重点跟大家分享，关于铲墙皮以及墙地面平整度的问题。一、关于铲墙皮铲墙皮不是很简单吗

春节过后，很多业主开始启动自己的爱家装修，在跟施工方签订装修合同之前，自然会让我们审核报价。而我们发现，报价中的很多猫腻，从拆除施工开始，就已埋下伏笔。

今天，重点跟大家分享，关于铲墙皮以及墙地面平整度的问题。

一、关于铲墙皮

铲墙皮不是很简单吗？几块钱的事情，没必要太重视！

这是很多装修业主的普遍想法，我们先上图：

这是目前市场上常见的铲墙皮的报价形式，主要意思是：

（1）铲墙皮只限涂料层和非耐水腻子

（2）如果是耐水腻子则需要加钱（或不提）

（3）不含石膏层的铲除，如需要则要加钱

其实，对于很多初次装修的业主来说，总感觉重新装修，就要全部换新的，那铲除墙皮，应该是见到水泥砂灰层吧？墙上见白都觉得铲除不干净！

而现场铲除的工人可不管这些，您是业主，你要铲成什么样我遵照执行！

然后，等铲除结束拿到增项单的时候，业主就懵圈了！

施工方也振振有词：报价里有明确说明啊，而且是你让铲除得这么彻底啊！

业主：……

而这时候，如果您家房子是年代特别久远，墙体是红砖砌筑的，如果这时候奔着见到水泥去铲除，那问题就大了：

红砖上面本来附着的水泥，全都酥了，或者里面各种开裂！

只能继续铲，见红砖！然后重新墙面重新抹灰！

这一来一去，单独这个事情增加1万左右的装修费用！

所以，不要觉得拆除很简单，没啥猫腻！搭窝君建议：

1、如果是新房，或者上一次装修质量不错，且是耐水腻子，只铲除表面的涂料层即可。

2、如果不确定，可以局部打孔判断，如果内部结构特别复杂，建议保留石膏层，保证表层稳定即可。

3、如果您有钱任性，关于铲墙皮的内容，请略过。

二、关于拆除后墙面地面平整度

可能有些业主会问，拆除跟墙面地面的平整度有什么关系呢？

同样先上图：

请注意最后一栏的各种可能产生的费用：

（1）石膏找平，与墙面平整度、垂直度有关。

（2）地面找平和地面瓷砖铺贴，除了与地面平整度有关，还跟所有房间的水平高度有关。

（3）墙面水泥砂浆抹灰，除了跟墙面平整度、垂直度有关，还跟房间的方正度有关。

这些收费项目，大多数都跟铲墙皮一样，都安安静静地躺在最后一堆文字中，一般不懂行的业主不会关注，而且：

（1）都没有被统计到总价中，而总价是业主选择这家施工方的重要参考指标。

（2）如果不提前确认，因为这些问题导致的工程量和费用增加，都是局部发生的，在施工完毕再跟您提及费用时，到底多少工程量，是没法核实的！

所以，搭窝君建议：

新房是在报价前，而老房是在拆除后，最晚是每个项目施工前，必须要对所有房间的墙地面平整度、垂直度、水平高度以及方正度等参数，现场核实、核算，确定需要额外增加的费用，补充到预算报价中，这样我们才能明明白白消费，且不至于在事后虚报工程量花冤枉钱。