哈西房价多少钱一平（新纪录）

关注@龙江地产观察，掌握最新楼市动态4月，伴随着哈西一宗地块的供应，成为了哈尔滨楼市最大的热点。主要因其地块位置较佳，邻公园、近学校，同时距离“地王”较近。最重要的是，其起拍楼面价高于“地王”277元/平米，这一系列先天条件，引发了场有关

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4月，伴随着哈西一宗地块的供应，成为了哈尔滨楼市最大的热点。

主要因其地块位置较佳，邻公园、近学校，同时距离“地王”较近。最重要的是，其起拍楼面价高于“地王”277元/平米，这一系列先天条件，引发了场有关哈尔滨“新地王”的猛烈讨论。

成交价格新纪录！华润实力竞得

5月25日，这场备受关注的土拍，以21.98亿的高成交价、7781.3元/平米的楼面价完美收官，华润也一举刷新了哈尔滨单地块成交价记录。

该地块编号为NO.2021HT010地块，位于复旦路与科学大道交口东侧，占地面积113004.8平方米，建筑面积不大于282510平方米，容积率不大于2.5，将规划70年产权住宅产品及40年产权的商业产品。

三大品牌鼎立，高端新盘云集

@龙江地产观察认为，楼盘与板块是相互成就的，就像哈西被全城聚焦时，背后是繁华的综合体与高楼林立。

近几年，哈西紧踩着城市空间发展节点，城市界面不断焕新，在教育、交通、医疗、商业等配套的不断兑现中，板块成熟的基底已经充分显现。这也意味着，哈西板块是当下高价值的投资居住区域。

其实，从近两年哈西的土拍价格与新盘定位已然能看出“价值”的展现。金地进驻哈西，建设品牌顶级产品系，新盘价格在16000元/平米起跳；中海2020年拿下哈西地王，将打造中海云麓高端产品系，从其它城市的案例来看，说是豪宅一点也不为过，项目目前暂未开盘，但以9508元/平米的楼面价来看，售价自然不菲。

而这两盘均与华润新地块位于哈西同一板块，与中海新盘仅一路之隔，形成了三大一线房企鼎立的局面。

金地、中海均在此打造高端产品系，华润是否也继顶级悦府产品系后，再次为哈尔滨购房者带来新的品质选择呢？

寸土寸金，哈西地价逐年攀升

从这场土拍的落幕中，我们不难发现，哈尔滨热门板块的土地价格仍然居高不下。哈西的土拍楼面价甚至地价超过其它板块的在售房价，这也验证了哈西板块的寸土寸金。

而未来，伴随着众多高端品质新盘的入市，哈西板块楼市也逐渐以改善居住为主，房价也将在地铁、教育、商业等配套的基础上，再创新高。

你看好哈西的发展吗？

2021你考虑在哈西购房吗？

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