九江依云公馆最新价格（首付31万）

依云公馆依云公馆是九江商圈内的优质小区，小区位于佛山市南海区，建成于2016年，由佛山招商地产建造完成，招商局物业管理有限公司代为管理。小区概况小区距离建成已有4年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户

依云公馆

依云公馆是九江商圈内的优质小区，小区位于佛山市南海区，建成于2016年，由佛山招商地产建造完成，招商局物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有4年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上，小区容积率为3.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为10699元/平方米，高出九江均价（0.87万/㎡）1995元，低出南海区均价（1.55万/㎡）4773元。目前小区均价较高，相比九江商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个南海区来看，价格还是处于可接受范围。

依云公馆在近6个月期间，成交量在九江区域内排名第3。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，从58㎡的1居~176㎡的4居应有尽有，价格分布在78万到230万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心信基广场，大约202米左右的距离。

信基广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有佛山市南海区第九人民医院、九江医院、聚龙医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了依云公馆，九江板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中旅山湖中央（建筑年代：2018；均价：8621.0元/㎡）
• 明浦居（建筑年代：2017；均价：10216.1元/㎡）
• 桂南尚都（建筑年代：2017；均价：8945.4元/㎡）
• 威尼斯洲（建筑年代：2016；均价：9252.1元/㎡）
• 中旅银湾花园（建筑年代：2016；均价：8004.9元/㎡）

以上即为幸福里对依云公馆的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。