合肥信达天御价格预估（被逼走的合肥刚需客）

“合肥已经不是你记忆中的合肥，房价也不是你想象的那个房价。”如今合肥刚需的选择机会已然不多，主城核心区的房价水平让不少购房者望尘莫及。今天，我就来和各位聊一聊包河的一个新盘项目：中海环宇天地。从每平单价来看，这是一个面向普遍意义上的刚需和刚

“合肥已经不是你记忆中的合肥，房价也不是你想象的那个房价。”

如今合肥刚需的选择机会已然不多，主城核心区的房价水平让不少购房者望尘莫及。

今天，我就来和各位聊一聊包河的一个新盘项目：中海环宇天地。

从每平单价来看，这是一个面向普遍意义上的刚需和刚改购房者的产品。

项目基本信息

• 项目名称：中海环宇天地
• 参考单价（元/㎡）：11000
• 地址：包河区龙川路与西递路交口

点击卡片查看详情：

项目特点

• 劣势

该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

• 适合客群

不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。

地段配套

中海环宇天地位于包河。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有53度广场(建设中)、安粮国贸购物中心、大摩华尔街生活广场，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有经开医院、安徽省心脑血管医院（三级甲等医院）、安徽建筑大学北校区校医院、江淮汽车集团医院、安徽省立医院感染病院，医疗资源丰富。

产品评测

中海环宇天地属于普通住宅。

由中海宏洋海富（合肥）有限公司开发。

• 小区环境

项目物业是中海物业。

• 户型解读

中海环宇天地毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向一居室

面积：74平

1室1厅1卫

户型2：南向一居室

面积：74平

1室1厅1卫

户型3：南向宽敞大一居（1卫）

面积：99平

1室1厅1卫

户型4：南向一居室

面积：60平

1室1厅1卫

从主力户型来看，该项目可作为入手南门换乘中心的上车盘。较为紧凑的户型比较适合三口之家。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为南门换乘中心的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 滨湖龙川里（建筑年代：2020；均价：16014.1元/㎡）
• 恒大水晶国际广场（建筑年代：2018；均价：20069.6元/㎡）
• 中海央墅（建筑年代：2017；均价：22531.0元/㎡）
• 天下锦城康桥郡（建筑年代：2016；均价：20786.4元/㎡）
• 天下锦城巴斯镇（建筑年代：2016；均价：21404.5元/㎡）

• 南门换乘中心其他新房楼盘：

目前南门换乘中心的在售新盘，还有绿地中心、融侨观澜、高铁都市花园、信达天御，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前合肥的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对中海环宇天地的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【银监会下令，深圳立马追回贷款】国家放宽政策，给企业放贷款，给需要创业的，还有百姓放贷款，是因为疫情对经济的影响很大，国家需要拿出资金，刺激市场，帮助企业或个人度过这个阶段。政府机关、银行、还是没有想明白一个道理，房价在高，但是企业大批量的倒闭或者裁员，人员没有了收入，最后那些炒房客，压着房子，卖不出，拿什么钱，去归还银行，如果银行收不回去，那么就算起诉，也没有用，最后就是收回所有的房子，但是房子的泡沫化严重，最后是否能够抵上放出去的贷款，这个是一个未知数，如果收回来的房子，最后卖不出去，那么银行或者国家，拿着收回来的房子，又有什么用处。来自疯狂石头vr，点击阅读原文