明光房价多少钱一平方（谁说虹口区房价高）

明光公寓明光公寓位于虹口区广中路的核心区域，小区建成于1998年，开发商是上海建江房地有限公司，小区物业是上海建江房地产发展有限公司。小区概况小区距离建成已有22年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年

明光公寓

明光公寓位于虹口区广中路的核心区域，小区建成于1998年，开发商是上海建江房地有限公司，小区物业是上海建江房地产发展有限公司。

小区概况

小区距离建成已有22年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上，小区容积率为3.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为54815元/平方米，低出广中路均价（6.19万/㎡）7063元，比虹口区均价（6.14万/㎡）低约6591元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，明光公寓成交量排在广中路区域内第124。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小到62㎡的1居、大到145㎡的4居户型都可以在小区内找到，价格分布在315万到915万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁西藏北路站直线距离约949米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心盛源生活广场，步行仅需1436米即可到达。

盛源生活广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海公卫中心中山医院南院、大宁地段医院、静安区中医医院、上海市中医医院静安分院、上海赤峰医院、海军上海保障基地医院、都市医院、上海彭江医院、上海康平医院(广粤路)、上海市第四人民医院、上海市静安区闸北中心医院、上海天伦医院、上海建工医院、上海健桥医院、曲阳医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了明光公寓，广中路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 菁鸿锦庭（建筑年代：2017；均价：61243.8元/㎡）
• 黄山路12号（建筑年代：2013；均价：60987.7元/㎡）
• 龙泰公寓（建筑年代：2010；均价：70004.1元/㎡）
• 紫金公馆（建筑年代：2010；均价：39027.6元/㎡）
• 宝华城市花园（建筑年代：2010；均价：80123.9元/㎡）

以上即为幸福里对明光公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。