杨行东街妹子价格（别被媒体骗了）

春江美庐春江美庐位于宝山区杨行内，小区由上海佳辰房地产开发有限公司建成于2012年，由绿城物业进行管理。小区概况小区整体已有8年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保

春江美庐

春江美庐位于宝山区杨行内，小区由上海佳辰房地产开发有限公司建成于2012年，由绿城物业进行管理。

小区概况

小区整体已有8年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为47255元/平方米，高出杨行均价（3.90万/㎡）8299元，比宝山区均价（4.20万/㎡）高约5255元。小区均价偏高。

春江美庐在近6个月内，二手房成交量排在杨行区域内第14。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到51㎡的1居、大到447㎡的8居户型都可以在小区内找到，总房价在180万~1720万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心东街休闲广场仅1510米。

东街休闲广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了春江美庐，杨行板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 和家欣苑B区（建筑年代：2017；均价：32518.8元/㎡）
• 万业紫辰苑二期（建筑年代：2016；均价：38486.2元/㎡）
• 万业紫辰苑B区（建筑年代：2016；均价：36974.4元/㎡）
• 中铁北城时代（建筑年代：2015；均价：37409.7元/㎡）
• 和家欣苑A区（建筑年代：2015；均价：31892.4元/㎡）

以上即为幸福里对春江美庐的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。