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新小区交房，很多装修公司都想在小区签约样板间，广告语很诱人“零利润签约样板间”，“成本价签约样板间”，但是这个“成本价”到底是多少，一直是我们所疑惑的。今天跟大家分享一下我签约样板间的实际支出。房屋具体情况预测建筑面积:145.73㎡，预测
新小区交房，很多装修公司都想在小区签约样板间，广告语很诱人“零利润签约样板间”，“成本价签约样板间”，但是这个“成本价”到底是多少，一直是我们所疑惑的。今天跟大家分享一下我签约样板间的实际支出。
房屋具体情况
预测建筑面积:145.73 ㎡，预测套内面积:116.65 ㎡，预测分摊面积:29.08 ㎡，三室两厅一厨两卫
拆除
1.入户门移位墙体拆除
2.所有门洞贴完地砖不足2.1米，每个门头全部切除太高
3.阳台门洞扩宽
4.顶面腻子铲除
拆除工费合计2100.00
砌墙
1.入户门砌墙
2.所有门洞加过梁
3.阳台低于客厅10cm ，需要回填
4.墙体拆除后找补
5.材料费：1000元
砌墙工费+材料合计2100.00
水电
水路重做、电路点改工费：146平*25元/平=3650元
更换弱电箱：100元
两个卫生间下水改造：300元
下水管隔音处理：100元
水电打孔：32个*25元/个=800元
材料费：4550元
水电材料+人工合计9500元
木工
客餐厅走到吊顶
材料：1260.00元，龙牌石膏板，国标轻钢龙骨
人工：2320.00元
人工+材料合计3580.00元
防水
防水是雨虹厂家包施工，相对于瓦工师傅自己刷防水费用要高出不少。
包施工费用是：3800元，两个卫生间满刷，厨房和阳台刷30公分高度。
贴砖
客厅80*80地砖，所有墙砖是30*60瓷片，工费单如下，最终结款9400.00元
水泥沙费用：3600元
工费+辅材合计13000.00元
油漆
油漆工费5000.00元
腻子+粉刷石膏材料费：2000，品牌爱上蔷
底漆+面漆：1940.00元，三桶面漆，一桶底漆
材料+人工合计8940.00元
以上是一个样板间的半包实际支出，总费用43020.00元。这个样板间还是2021年上半年的价格，放到现在的行情，材料上涨，水电工费上涨，瓦工工费上涨等等，实际支出总价预计要破5万了。
王悦