上海金桥房价多少钱一平（别被媒体骗了）

沪东花苑沪东花苑位于浦东新区金桥的核心区域，建成于1995年，由沪东船厂建造完成，船厂物业代为管理。小区概况小区至今已有25年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较

沪东花苑

沪东花苑位于浦东新区金桥的核心区域，建成于1995年，由沪东船厂建造完成，船厂物业代为管理。

小区概况

小区至今已有25年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.3的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为50030元/平方米，比金桥均价（5.11万/㎡）低约1119元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）低约6102元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

沪东花苑在近6个月内，二手房成交量排在金桥区域内第159。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到58㎡的2居、大到70㎡的2居户型都可以在小区内找到，价格分布在290万到360万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁五莲路站直线距离约268米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门1861米左右即可到达金桥太茂商业广场这家大型购物中心。

金桥太茂商业广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有浦兴地段医院、上海沪东医院、上海沪东造船集团职工医院、上海江东医院、浦东中医理疗医院、上海金高中西医结合医院、金桥地段医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了沪东花苑，金桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 碧玉澜庭（建筑年代：2015；均价：63700.1元/㎡）
• 金葵佳苑（建筑年代：2014；均价：46965.1元/㎡）
• 金桥智汇公馆（建筑年代：2014；均价：23291.6元/㎡）
• 金海商业广场（建筑年代：2014；均价：36023.9元/㎡）
• 新紫茂国际（建筑年代：2013；均价：34456.9元/㎡）

以上即为幸福里对沪东花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。