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你支持取消物业吗？

在中国国人对于房子非常的看重，确实在城市定居的话，房子涉及到很多的问题，教育、医疗、养老等等，因此买房子成为了很多人的目标。

现在采用分期还款的方式在常见不过了，很多人是这样计算的，只要存够首付的钱，每个月固定进行按揭还款，就相当于每个月缴纳房租，然而这个房子之后是自己的。

却很多人都少算了一个费用，即便是拥有了自己的房子，那么每个月还需要缴纳一定的费用，那就是物业费。本来以为摆脱了每个月给房东缴纳房租的费用，却不曾想自己的房子也需要交费。

每一个小区用户所缴纳的物业费或多或少都存在一定的差异，但是总的来说每个月几百的物业费是少不了的。近几年关于业主与物业之间所引发的新闻也越来越多了。

很多业主认为，住户每个月缴纳一定的物业费，理应享受到应有的服务，这也是最大的争执。并且有不少的业主对于物业在收费这一块，也有不少的意见。

比方说公摊费用方面，管理费用等方面。原本以为买上了属于自己的房子，能够减少一定的开销，没想到还需要缴纳费用。如今当代人的经济压力也比较大，每个月需要缴纳各种的费用。

如果加上房贷、车贷等费用，那么就会是一笔不小的费用。不过关于物业费，在今年将迎来新的景象。2021年起，物业或将全面取消？国家新规已经正式出台了，2021年1月1日，《民法典》中明确赋予了业主三项权益。

业主迎来三项权益

第一个权益：业主有权更换物业。现在很多人买房子也会考虑到物业的问题，确实这一点非常的重要。在中国一套房子的价格并不便宜，对于很多家庭来说，那是集齐了全家之力。

买房子是为了更好地享受生活，提高生活水平，那么自然希望自己所居住的房子邻里友善、环境优美、设施齐全、卫生整洁干净。而物业在从中起到了很大的作用。

很多人吐槽要是碰上不好的物业，简直影响心情，如今不同了，根据《民法典》第284条的规定：业主有权利依法更换建设单位聘用的物业服务企业或者其他管理人员。

也就是说业主迎来了第一个权益，就是可以依法更换物业的权利。

第二个权益：业主对于物业费清单具有知情权，同时也有权知晓物业费的去向。作为每个月缴款的业主来说，自己每个月花出去的钱，自然有权利知道花在哪里了。

《民法典》第943条表示，物业服务提供者应当定期向业主提供收费标准、收费项目、维修资金、服务项目等等情况，以及收入和支出的费用。也就说物业有责任向业主公示物业费的来龙去脉。

第三个权益：公共区域所获得的收入，部分应当属于业主。对于这个方面，可能很多的业主并不会太在意。其实在整个小区里面，公共区域获得的收入也不少，比方广告费，现在的广告是无孔不入，特别是在电梯，还有一些公共的停车费。

看似没有多少的费用，但是累计起来还是可以的，而这些资金可以作为小区一些公共设备的维修。

写在最后

从今年开始关于物业费开始进行了调整，国家新规已经正式出台了，事关于业主的权益。不得不说，更好地保障了业主的一些权益。

从业主有权更换物业这一点，能够极大地调动物业的积极性，从而更好地促进业主与物业之间的关系。从物业收费公开化、透明化，以及对于资金收支做出了明确的清单，也能够有效地减少业主与物业之间的矛盾。

对于这次国家出台了三项权益，你怎么看呢？