融创臻园价格（首付61万）

融创臻园融创臻园位于浦口区老山珍珠泉内，建成于2018年，由融创中国控股有限公司建造完成，融创物业服务集团有限公司南京分公司代为管理。在国内享有不错的声誉，这本质上源于消费者对小区品质的认可，购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的

融创臻园

融创臻园位于浦口区老山珍珠泉内，建成于2018年，由融创中国控股有限公司建造完成，融创物业服务集团有限公司南京分公司代为管理。

在国内享有不错的声誉，这本质上源于消费者对小区品质的认可，购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的品牌溢价，导致小区的价格偏高，对购房者造成了一定的资金压力。

小区概况

小区至今已有2年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言，小区有着1.6的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为26384元/平方米，高出老山珍珠泉均价（2.38万/㎡）2565元，比浦口区均价（2.26万/㎡）高约3748元。小区均价偏高。

融创臻园在近6个月期间，成交量在老山珍珠泉区域内排名第19。

推荐户型

小区户型丰富多样，62㎡的1居、120㎡的4居户型任君选择，整体房价在170万到400万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁雨山路站直线距离约742米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心金浦购物中心，步行仅需1504米即可到达。

金浦购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有张接骨医院、南京浦口雨山医院、南京中医药大学实习医院、江北中医院协作医院、南京市肿瘤医院江北分院、江苏省人民医院浦口分院，医疗资源丰富。

小区对比

除了融创臻园，老山珍珠泉板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 金隅紫京叠院（建筑年代：2019；均价：26264.6元/㎡）
• 融创臻园（建筑年代：2018；均价：26357.1元/㎡）
• 金地格林格林（建筑年代：2017；均价：24673.5元/㎡）
• 北江锦城（建筑年代：2017；均价：21893.3元/㎡）
• 明发香山郡（建筑年代：2017；均价：22023.8元/㎡）

以上即为幸福里对融创臻园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。