淀山湖别墅价格表（昆山二手别墅均价曝光）

此次统计昆山地区在挂牌别墅小区420套房源，共计110个别墅小区，由于别墅小区自从1994年开始，在2016年停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。随着逐步收紧相关土地审批，由于资源相对紧

此次统计昆山地区在挂牌别墅小区420套房源，共计110个别墅小区，由于别墅小区自从1994年开始，在2016年停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。随着逐步收紧相关土地审批，由于资源相对紧缺故此近年来价格也是随之水涨船高。

从此次统计别墅类小区来看，分布情况如下：从数据可以看出，淀山湖、锦溪、周庄版块房源相对充裕，可选择空间较大一些！其它区域目前供应相对较少！

从挂牌数据来看如下小区目前供应充足，可选择房源较多的如下：富力湾小区近期在挂牌29套，天润尚院小区近期在挂牌25套，福侬庄园农房悦墅小区近期在挂牌17套，大自然花园小区近期在挂牌14套，金湖银滩小区近期在挂牌13套，农房恒海国际花园小区近期在挂牌13套，水月周庄小区近期在挂牌12套，一泓蓝溪小区近期在挂牌11套，倚林佳园小区近期在挂牌11套，长泰淀湖观园小区近期在挂牌11套，

挂牌均价排名前20小区

巴城板块天使湾挂牌面积308.9平米，挂牌单价86732挂牌总价2680万，目前小区均价79680元/㎡；

巴城板块泰泓花园挂牌面积269.5平米，挂牌单价74116挂牌总价1998万，目前小区均价74748元/㎡；

巴城板块泰泓花园挂牌面积351.9平米，挂牌单价80398挂牌总价2830万，目前小区均价74748元/㎡；

巴城板块泰泓花园挂牌面积354.9平米，挂牌单价84508挂牌总价3000万，目前小区均价74748元/㎡；

玉山城西板块玉熙山庄挂牌面积250平米，挂牌单价72000挂牌总价1800万，目前小区均价72000元/㎡；

巴城板块绿城玫瑰园挂牌面积397平米，挂牌单价44833挂牌总价1780.01万，目前小区均价67080元/㎡；

巴城板块绿城玫瑰园挂牌面积684.9平米，挂牌单价57227挂牌总价3920万，目前小区均价67080元/㎡；

巴城板块绿城玫瑰园挂牌面积789.9平米，挂牌单价64304挂牌总价5080万，目前小区均价67080元/㎡；

巴城板块鼎园美墅挂牌面积271.9平米，挂牌单价72803挂牌总价1980万，目前小区均价64103元/㎡；

巴城板块英郡挂牌面积829.9平米，挂牌单价38555挂牌总价3200万，目前小区均价60670元/㎡；

巴城板块英郡挂牌面积496.9平米，挂牌单价56339挂牌总价2800万，目前小区均价60670元/㎡；

巴城板块英郡挂牌面积397.9平米，挂牌单价70352挂牌总价2800万，目前小区均价60670元/㎡；

淀山湖板块东淀湖庄园挂牌面积314.9平米，挂牌单价43810挂牌总价1380万，目前小区均价55572元/㎡；

淀山湖板块东淀湖庄园挂牌面积299.7平米，挂牌单价50044挂牌总价1500万，目前小区均价55572元/㎡；

淀山湖板块东淀湖庄园挂牌面积599.9平米，挂牌单价58334挂牌总价3500万，目前小区均价55572元/㎡；

巴城板块丰泽园挂牌面积397.1平米，挂牌单价45327挂牌总价1800万，目前小区均价51925元/㎡；

巴城板块丰泽园挂牌面积335.3平米，挂牌单价50399挂牌总价1690万，目前小区均价51925元/㎡；

巴城板块丰泽园挂牌面积309.4平米，挂牌单价50408挂牌总价1560万，目前小区均价51925元/㎡；

巴城板块丰泽园挂牌面积224.9平米，挂牌单价57778挂牌总价1300万，目前小区均价51925元/㎡；

巴城板块悠然雅居挂牌面积336.9平米，挂牌单价51929挂牌总价1750万，目前小区均价50909元/㎡；

通过上述挂牌在售数据来看，目前昆山地区别墅项目主要还是在城西巴城板块为主，均价位居榜首，其次是淀山湖板块目前在挂牌单价相对较高！

挂牌总价TOP前20

巴城板块绿城玫瑰园挂牌面积789.9平米，挂牌单价64304挂牌总价5080万，目前小区均价67080元/㎡,

巴城板块绿城玫瑰园挂牌面积684.9平米，挂牌单价57227挂牌总价3920万，目前小区均价67080元/㎡,

淀山湖板块大自然花园挂牌面积937.9平米，挂牌单价40512挂牌总价3800万，目前小区均价35372元/㎡,

淀山湖板块东淀湖庄园挂牌面积599.9平米，挂牌单价58334挂牌总价3500万，目前小区均价55572元/㎡,

淀山湖板块大自然花园挂牌面积824.9平米，挂牌单价42425挂牌总价3500万，目前小区均价35372元/㎡,

淀山湖板块大自然花园挂牌面积929.6平米，挂牌单价37648挂牌总价3500万，目前小区均价35372元/㎡,

玉山城西板块昆玉九里挂牌面积670.9平米，挂牌单价51416挂牌总价3450万，目前小区均价47381元/㎡,

巴城板块英郡挂牌面积829.9平米，挂牌单价38555挂牌总价3200万，目前小区均价60670元/㎡,

淀山湖板块大自然花园挂牌面积938.7平米，挂牌单价33557挂牌总价3150万，目前小区均价35372元/㎡,

巴城板块泰泓花园挂牌面积354.9平米，挂牌单价84508挂牌总价3000万，目前小区均价74748元/㎡,

淀山湖板块大自然花园挂牌面积757.3平米，挂牌单价39611挂牌总价3000万，目前小区均价35372元/㎡,

淀山湖板块大自然花园挂牌面积765.9平米，挂牌单价39165挂牌总价3000万，目前小区均价35372元/㎡,

淀山湖板块大自然花园挂牌面积937.5平米，挂牌单价31999挂牌总价3000万，目前小区均价35372元/㎡,

淀山湖板块大自然花园挂牌面积987.4平米，挂牌单价30381挂牌总价3000万，目前小区均价35372元/㎡,

巴城板块泰泓花园挂牌面积351.9平米，挂牌单价80398挂牌总价2830万，目前小区均价74748元/㎡,

巴城板块英郡挂牌面积397.9平米，挂牌单价70352挂牌总价2800万，目前小区均价60670元/㎡,

巴城板块英郡挂牌面积496.9平米，挂牌单价56339挂牌总价2800万，目前小区均价60670元/㎡,

巴城板块天使湾挂牌面积308.9平米，挂牌单价86732挂牌总价2680万，目前小区均价79680元/㎡,

通过此次收集挂牌数据可以看出，目前小区总价均价偏高小区主要为城西板块，小区楼栋少的小区不论是从单价还是总价来说都是相当到位，真的是可以说是许多人只能远观！