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房屋重置价是指在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用、人工成本等条件下，对房屋原有结构、样式、质量、功能基本相同的费用。那么什么叫拆迁补偿的重置价？一、何谓拆迁补偿费？征地补偿中，“重置价”是指按上一年重建的房屋价格，相同结构、相同
房屋重置价是指在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用、人工成本等条件下，对房屋原有结构、样式、质量、功能基本相同的费用。那么什么叫拆迁补偿的重置价？
一、何谓拆迁补偿费？
征地补偿中，“重置价”是指按上一年重建的房屋价格，相同结构、相同建筑标准、质量相同的房屋，按重置价格计算。也有人把重置价格称作房屋一方的工程成本。
重置价的计算方法在本质上属于房地产估价方法中的成本法，但重置价并非实际成本，而是成本价的主要组成部分。原结构、原料、原设备、原产性能、新产量等均不计新类和地类，上一年度年末价格为准。
二、房屋拆迁补偿中的重置价格如何确定？
再定价又称重置价值，固定资产重置全价值，固定资产重置全成本。采购、安装同一种固定资产所需的全部费用，包括成本、进价、安装费、其它有关费用，以及其它有关费用。资产重组主要是为了进行清产核资或固定资产重估。
为了使清算帐上的价值与实物相符，或者使折旧计算得更加精确，应根据固定资产的重置价格，并按使用年限计算出折旧。
三、土地征收和征收重置价的具体情况如何？
也就是说，你的房子无论新旧，一律按当时当地同类住房新建市场价予以补偿，不以成新率折扣。值得注意的是，商品住宅价格并不完全等同。商品化住房含有地价，重置价并不必然包含地价，主要依赖于政府对其进行补偿的住房和土地是否分开补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条第19条，第19条，征收单位，个人在国有土地上的房屋，应当对被征收人进行公平补偿。被征收人的价值补偿，不得低于该房屋征收决定公告之日起同一类房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋进行补偿，应参照附近新建商品房的价格，确定被征收人在征收房屋后居住条件、生活质量不下降为宜。
马熙东