圣德嘉园多少钱一方（首付39万）

保利翡翠公馆保利翡翠公馆位于禅城区南庄的核心区域，小区建成于2018年，开发商是保利华南实业有限公司，小区物业是保利物业发展股份有限公司。一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔

保利翡翠公馆

保利翡翠公馆位于禅城区南庄的核心区域，小区建成于2018年，开发商是保利华南实业有限公司，小区物业是保利物业发展股份有限公司。

一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。

小区概况

小区距离建成已有2年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为16088元/平方米，高出南庄均价（1.45万/㎡）1551元，低出禅城区均价（1.66万/㎡）473元。小区价格在南庄商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在禅城区看来，还是具有一定价格优势。

保利翡翠公馆在近6个月期间，成交量在南庄区域内排名第8。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

小区户型丰富，94㎡的2居、188㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在117万到350万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为尊贵四居室，舒适度与容纳度之王，朝北，夏季凉爽舒适，冬季的暖气也能隔绝屋外的寒气，电梯房，大大提高生活品质。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了保利翡翠公馆，南庄板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 万科又一城（建筑年代：2018；均价：11782.8元/㎡）
• 融创湖滨世家（建筑年代：2018；均价：18439.1元/㎡）
• 圣德嘉园（建筑年代：2018；均价：9610.2元/㎡）
• 保利翡翠公馆（建筑年代：2018；均价：16083.0元/㎡）
• 绿岛明珠（建筑年代：2017；均价：14543.3元/㎡）

以上即为幸福里对保利翡翠公馆的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。