进击的民宿和焦虑的酒店 终将何去何从？

出门住酒店还是住民宿，这成为很多有住宿需求用户的纠结点。

但是5年前，这根本不算是问题，因为那时候酒店如日中天，很少有人知道民宿的存在。

共享单车，对整个住宿市场教育和用户培育，起着关键转折性的作用。

今天，国内民宿市场已经形成四分天下的局势，爱彼迎、途家、木鸟和小猪各占一角，共同将短租市场的蛋糕做大料做足，民宿也在成为大众用户出行住宿的新选择。

那么，酒店和民宿到底有哪些优劣势所在呢？今天，我们不妨用SWOT分析法来一探究竟。

SW分析：酒店民宿互为补充，有所侧重

如图所示，酒店的优势（S）是民宿的劣势（W），而民宿的优势（S）又是酒店的劣势（W），二者是互为优劣势，互相补充，且各有所侧重的关系。对于用户来说，完全可以根据个人需要来选择。如果你习惯标准化的服务和惯用的住宿方式，酒店无疑是你最好的选择。而如果你更倾向于个性化的出游和住宿需求，希望住点不一样的，那么，民宿一定可以让你眼前一亮。

O分析：改变中的酒店和进击的民宿

从上图来看，随着旅游消费升级，用户对于住宿提出了更高要求，酒店与时俱进，不断转型，做出改变，迎合用户需求，更是市场丛林法则的选择。于是，市场上出现了一些主题酒店，包括亚朵酒店和知乎、二家等的跨界合作，吸引年轻用户的注意，意在扭转酒店在用户意识里的呆板形象。

相较于酒店，民宿机会更多更大。市场大环境的加持、国家政策的鼓励、用户意识深入、消费场景扩充，给了民宿更大的发展空间。对于民宿来说，这是最好的时代，于是市场上的民宿玩家卯足劲向前发展，借用网红民宿等新潮流博得用户关注，途家和木鸟短租更是将网红民宿搬到APP上，吸引年轻女性用户群体。

T分析：焦虑的酒店和民宿

从存在威胁的角度来看，酒店和民宿都是既有远虑也有近忧。

酒店的发展威胁其中一条是外来和尚OYO的分割市场。OYO在国内的发展速度惊人，这种低成本的快速扩张方式，让老牌酒店危机四伏。虽然后续口碑不好，但着实对国内酒店市场冲击不小。提到民宿的崛起瓜分酒店市场蛋糕，国内知名短租平台木鸟短租CEO黄越曾公开表示：木鸟短租以每天1500套房源的速度在增长，这相当于新开一家亚朵酒店。如此来看，民宿更像是在酒店这头老虎口里夺食，战况激烈，足以让老虎坐立不安。

民宿的忧患一小部分来自于酒店的转型，更多的依然是短租行业的痛点，关于安全和卫生问题以及最近出现较频繁的摄像头问题，当然最核心的问题依然是国民素质参差不齐，导致国内民宿主会遇到类似于Airbnb的房客将民宿变成垃圾场，蚂蚁短租上房客把房东的家搬空等问题。

所以焦虑不仅是酒店的，更是民宿的。民宿作为后起之秀发展速度惊人，一些问题的出现更是前所未有，解决方式上没有参考对象，只能自行摸索，关于未来的思考，都是民宿焦虑的根源。

未来的走向：相互融合

从酒店和民宿的竞争趋势来看，二者的用户群体还是有很明显的差异的。酒店卖的是一种传统的住宿习惯和差旅的场景消费，而民宿卖的是房间更是一种住宿享受。旅游消费升级，享乐式的旅行模式走热，对于出差等场景，用户可以有更多更好的选择。

天下合久必分，分久必合，酒店和民宿亦是如此！

从中国住宿市场的发展大势来看，未来很长一段时间里，酒店和民宿作为两种住宿业态共生共存，酒店努力引入一些非标准化或者个性化的元素，而民宿也需要一些标准化的东西来规范自身发展，所以，酒店和民宿定会朝着相互融合的趋势发展，扬长避短，有所侧重！