上海金桥房价多少钱一平（浦东新区金桥再出刚需神盘）

东荷小区浦东新区金桥商圈内的东荷小区，小区由上海建工集团建成于1996年，由上海建工物业有限公司进行管理。小区概况小区至今已有24年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小

东荷小区

浦东新区金桥商圈内的东荷小区，小区由上海建工集团建成于1996年，由上海建工物业有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有24年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为45608元/平方米，比金桥均价（5.11万/㎡）低约5541元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）低约10524元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

东荷小区在近6个月期间，成交量在金桥区域内排名第49。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样，48㎡的1居、89㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在205万到450万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁五莲路站直线距离约369米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心金桥太茂商业广场，步行仅需1640米即可到达。

金桥太茂商业广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有浦兴地段医院、上海沪东医院、上海沪东造船集团职工医院、金桥地段医院、浦东中医理疗医院、上海金高中西医结合医院、上海江东医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了东荷小区，金桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 碧玉澜庭（建筑年代：2015；均价：63700.1元/㎡）
• 金葵佳苑（建筑年代：2014；均价：46965.1元/㎡）
• 金海商业广场（建筑年代：2014；均价：36023.9元/㎡）
• 金桥智汇公馆（建筑年代：2014；均价：23291.6元/㎡）
• 新紫茂国际（建筑年代：2013；均价：34456.9元/㎡）

以上即为幸福里对东荷小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。