紫薇树价格（最低15780元）

近期，有三个楼盘进行价格公示，分别是紫薇毓秀府，恒志云都和山水香醍。紫薇毓秀府，恒志云都是精装修交付。山水香醍项目本次只公示了具体的楼栋和层高，01恒志云都恒志云都本次公示价格1#的超高层产品，层高49层，均价19599.7元/㎡，均为大平

近期，有三个楼盘进行价格公示，分别是紫薇毓秀府，恒志云都和山水香醍。紫薇毓秀府，恒志云都是精装修交付。山水香醍项目本次只公示了具体的楼栋和层高，

01恒志云都

恒志云都本次公示价格1#的超高层产品，层高49层，均价19599.7元/㎡，均为大平层面积区间197---250㎡，房源282套。

项目占地约77亩，物业形态为高层、超高层产品，定义都市轻奢住区，内部配有品牌双语幼儿园，3000㎡高端会所，会所内含1500㎡品牌健身房、业主食堂、私人影院、小型会议室等配套。

项目借助大数据和物联网建立人与住宅、环境、智能之间的有机链接，以智慧筑家为核心价值，顺应城市第六代住宅发展趋势，从高端科技、绿色环保、健康环保、健康安全、舒适项目、贴心服务、新型邻里六个维度针对空间人居进行全面升级，打造i6价值体系，铸就都市超高层智慧住区，以智能演绎未来生活，以舒适描绘惬意理想人居。

恒志云都项目占据城市东南二环核心地段，多条公交线路环绕出行无忧，地铁3号线北池头站尽在咫尺。项目周边教育资源丰富，西影路小学（西影路）、西安铁五小（铁安二街）、铁五第二小学（太乙路东段）、西安市碑林区太乙路小学（太乙路）、西安建筑科技大学附属小学（太乙路西段）、西安建筑科技大学附属中学（建设路东段）、西安铁一中分校（青龙路） 、西安市第十二中学（标新街）、西安市铁一中学（太乙路）。

周边商业配套有李家村万达广场、立丰国际购物中心等，日常生活所需皆可满足。

点评：项目位于主城区核心区，交通出行无忧。其次，主城区的超高层大平层产品稀缺性。

02紫薇毓秀府

紫薇毓秀府本次公示价格8栋楼，有4栋6--8层的洋房产品，以及4栋14---17层的小高层产品。面积区间小高层67--120㎡，洋房在130.28㎡，130.35㎡，130.07㎡。小高层均价16100---16700元/㎡，洋房17700--18601元/㎡。本次公示房源351套，其中洋房104套，小高层247套。

紫薇毓秀府项目位于西安市西咸新区沣西新城板块，统一西路与丰耘路交汇处西南角，占地约34.83亩，容积率2.0，总建面6.7万方，分2期开发，总规划9栋楼，由洋房、小高层组成。

园林景观以艺术为核心打造绿色、健康、智能社区，通过风光定位系统测算楼位，保证每栋楼的通风与采光条件。紫薇毓秀府是紫薇献给大西安菁英圈层的智慧艺术栖息地，既满足了人们对居住的需求，同时赋予了从物质到精神的享受，在产业汇集腹地打造莫奈主题人居艺境，是紫薇带给沣西精英才俊的又一理想安家之所。

紫薇毓秀府周边有地铁1号线，以及公交1080路、336路/K336路、1121路、28路、860路、1062路。项目周边有沣西实验学校、沣西中学、沣西第一小学、沣西第四小学、沣西第三学校、西工大启迪中学、陕师大金泰丝路花城学校。

周边商业布局，有沣西吾悦广场、沣渭世纪中心、人人乐、紫薇万科大都会24万方大型商业综合体、金泰丝路荟等。

点评：品牌房企紫薇开发，紫薇在沣西新城有紫薇万科大都会，紫薇的口碑良好。项目周边配套齐全，教育，医疗和商业配套等已经呈现。低容积率规划有洋房和小高层。

03山水香醍

山水香醍项目本次公示，只公示楼栋17-20#栋楼，层高9---17层。但是不是一房一价，楼幢均价最低15780元/㎡起，整体均价16899元/㎡。

山水香缇由西安航天城实业发展有限公司开发，位于航天新城四路与航天南路十字路口处。项目共规划了13栋住宅楼房，户数总计1148户。项目旁就是地铁4号线在航创路站，真正意义上的地铁房。

山水香堤项目位于大西安南城航天基地区域内，南邻长安，北近曲江。项目周边产业丰富，汇聚京东、华为以及多家航天研究所等。同时，也有航天中湖公园、星河运动公园环伺项目周边。

从本次公示价格和层高来看，价位真的还算是中等价格，本次有小高层产品，只是面积区间没有公示，但是这项目地段和价格就已经很有吸引力了。

点评：项目地段位置不错的的地铁房，国企航天实业开发，也是项目的品质保障。其次，层高和价格也是项目优势，周边找不到同样的产品和价格。