九悦江南价格暴跌（同在萧山）

概览前段时间有记者报道，同在萧山的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域

概览

前段时间有记者报道，同在萧山的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。

本期（2020年1月12日）幸福里有好房为你推荐：杭州萧山，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在萧山找到了位于宁都花园、丰润家园、天林广场的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于宁都花园，总价为56万的2居室。
从小区层面上看，宁都花园位于钱江世纪城。计算到2020年1月，小区每平参考均价为10747元，低于同商圈均价9636元（钱江世纪城商圈的最新参考均价为2.04万/㎡），低于同行政区均价9620元（萧山的最新参考均价为2.04万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房每平均价为9032元，相比于同在宁都花园的其他房源（平均10747元/平），具有一定的价格优势。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。健康步梯，爬梯有益身心健身。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

准地铁房（距离400-800米）

幸福里为你在萧山找到了位于湖头陈花苑、丰东花苑、九悦江南的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于九悦江南，总价为62万的2居室。
从小区层面上看，九悦江南位于南部卧城。2020年1月为止，小区每平均价为14535元，与同在南部卧城的各个小区每平均价（2.12万）相比，低了约6643元，与同在萧山区的各个小区每平均价（2.04万）相比，低了约5832元。
从这套房源本身的卖点来看，房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。这套房现在每平卖11698元，而根据最近价格数据，九悦江南的其他房源每平均价约为14535元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在萧山找到了位于宁都花园、天香华庭的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于宁都花园，总价为50万的2居室。
从小区层面上看，宁都花园位于钱江世纪城。截止当前（2020年1月），小区均价为10747元/平方米，比钱江世纪城均价（2.04万/㎡）低约9636元，比萧山均价（2.04万/㎡）低约9620元。

从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房每平均价为9090元，相比于同在宁都花园的其他房源（平均10747元/平），具有一定的价格优势。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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