云山峰境四期什么价格（首付26万）

云山峰境花园南海区丹灶商圈内的云山峰境花园，小区建成于2017年，开发商是佛山市宏越房地产开发有限公司，小区物业是广东中奥物业管理有限公司。小区概况小区至今已有3年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。与新房相比更

云山峰境花园

南海区丹灶商圈内的云山峰境花园，小区建成于2017年，开发商是佛山市宏越房地产开发有限公司，小区物业是广东中奥物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有3年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。与新房相比更加价廉“屋”美，物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.3，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年4月为止，小区挂牌均价为11915元/平方米，高出丹灶均价（1.07万/㎡）1176元，低出南海区均价（1.51万/㎡）3169元。小区价格在丹灶商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在南海区看来，还是具有一定价格优势。未来也有一定上涨空间，刚需一族与投资者可适当考虑。

小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。

6个月内，云山峰境花园成交量排在丹灶区域内第2。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，68㎡的2居、255㎡的6居户型任君选择，价格分布在69万到548万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝北，夏季凉爽舒适，冬季的暖气也能隔绝屋外的寒气，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

小区周围缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被满足，对于没有自用车辆的购房者确实有一定困扰。

健康医疗

小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。

小区周围有近距离的南海区第八人民医院，步行仅1230米，日常基本就医需求均可满足。

综合评分 2.7分

价格优势

目前小区均价较高，相比区域内的小区，价格优势较弱。但从整个行政区来看，价格还是处于可接受范围。刚需购房者可以着重关注。

教育配套

小区没有对口的学校，对孩子的入学造成比较大的困扰。有孩子的购房者在选购本小区时需额外注意，后期孩子上学可能需要自行择校，较为不便。

交通配套

小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。刚需族可做过渡选择。

医疗配套

小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。

小区对比

除了云山峰境花园，丹灶板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 上林一品（建筑年代：2018；均价：11533.5元/㎡）
• 和丰颖苑（建筑年代：2017；均价：9961.8元/㎡）
• 桂丹颐景园（建筑年代：2017；均价：11801.1元/㎡）
• 云山峰境花园（建筑年代：2017；均价：11906.7元/㎡）
• 丹灶碧桂园（建筑年代：2016；均价：11771.8元/㎡）

以上即为幸福里对云山峰境花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。