鸿业畔湖居出售价格（谁说南海区房价高）

俊雅苑俊雅苑位于南海区罗村内，小区由佛山市南海罗湖房地产公司建成于2002年，由千秋物业管理公司进行管理。小区概况小区整体已有18年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚

俊雅苑

俊雅苑位于南海区罗村内，小区由佛山市南海罗湖房地产公司建成于2002年，由千秋物业管理公司进行管理。

小区概况

小区整体已有18年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为10718元/平方米，低出罗村均价（1.41万/㎡）3370元，比南海区均价（1.54万/㎡）低约4648元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，俊雅苑成交量在罗村排名第14。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，从63㎡的2居~142㎡的4居应有尽有，价格分布在60万到170万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。

生活配套

小区生活购物便利，出门710米左右即可到达圣地广场这家大型购物中心。

圣地广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有罗村医院、佛山南海博康医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了俊雅苑，罗村板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 万科城市之光（建筑年代：2019；均价：14885.9元/㎡）
• 尚观嘉园（建筑年代：2018；均价：15117.3元/㎡）
• 鸿业畔湖居（建筑年代：2017；均价：11199.8元/㎡）
• 光明花半里（建筑年代：2016；均价：14055.4元/㎡）
• 奥园公园一号四期（建筑年代：2016；均价：16828.6元/㎡）

以上即为幸福里对俊雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。