科技改变生活 · 科技引领未来
科技改变生活 · 科技引领未来
公积金贷款，是专用于购买房产的一种贷款，也是一种利率极低的房屋贷款。可以使用公积金贷款购房，可以说是一种福利了。那么，公积金贷款的额度是如何确定的呢？我们一起来了解下。一般来说，公积金贷款的额度，是通过以下几个条件去确定的：所购房产的价格根
公积金贷款，是专用于购买房产的一种贷款，也是一种利率极低的房屋贷款。可以使用公积金贷款购房，可以说是一种福利了。
那么，公积金贷款的额度是如何确定的呢？我们一起来了解下。
一般来说，公积金贷款的额度，是通过以下几个条件去确定的：
根据所购房产的价格，乘上贷款的成数，就可以获得最终贷款的额度。
比如我们选中的房产价格为100万元，贷款成数为七成，那么最终的公积金贷款额度就是70万元。
也可以根据我们公积金账户的余额，来确定最终的贷款额度。一般来说，最终贷款额度为公积金账户余额的20倍。
比如我们公积金账户余额为2万元，那么最终的贷款额度就是40万元。
根据各地方公积金管理中心给出的最高限额，设定最高贷款额度。
假设当地公积金管理中心的最高贷款限额为40万，那么我们通过公积金贷款最多只能获得40万的额度。
公积金管理中心也会根据借款人的还款能力，综合给出一个最高的贷款限额。
公积金管理中心会通过上述四个条件计算出数值，并取最小值，得出最终的公积金贷款额度。
好了，看到这里，大家应该了解，公积金贷款额度是如何确定的了吧。
每天分享一点金融基础知识，我是@杂谈金融，更多的金融基础知识请点击关注，移步我的主页，感谢各位的阅读和支持。
陈悦林