一万公积金能贷多少钱（住房公积金有10000元）

买房是一件大事，相信大部分人买房都会选择贷款，而首先想到的便是住房公积金贷款，因为住房公积金的贷款利率相比于商业贷款是要低很多的，并且还款十分灵活。虽然大家都认同住房公积金是职工的福利，但是却很少有人知道自己的公积金能贷多少钱？下面小编就来

买房是一件大事，相信大部分人买房都会选择贷款，而首先想到的便是住房公积金贷款，因为住房公积金的贷款利率相比于商业贷款是要低很多的，并且还款十分灵活。

虽然大家都认同住房公积金是职工的福利，但是却很少有人知道自己的公积金能贷多少钱？

下面小编就来举个例子：

假设公积金账户上有10000元，可以贷到多少钱？

1、若当前已断交：

个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

2、正在存缴：

个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

个人公积金贷款额度计算公式：

（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2

即：倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。

则最多可以贷款：（700*30*12+10000）×2=52.4万。

注意：贷款金额不得超过最高可贷金额。且在使用住房公积金贷款时，要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算方式和政策略有差异，一定要以当地政策为准！

贷款金额不仅和公积金余额有关，和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大家可以根据自身情况进行计算。

另外，公积金贷款有哪些条件？

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁）。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。