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裕德里和平区南市商圈内的裕德里，小区由天津市和平区建设开发有限公司建成于1985年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。小区概况小区至今已有35年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般

裕德里

和平区南市商圈内的裕德里，小区由天津市和平区建设开发有限公司建成于1985年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。

小区概况

小区至今已有35年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着2.1的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为75007元/平方米，高出南市均价（5.50万/㎡）20057元，比和平区均价（5.58万/㎡）高约19170元。与同区域小区相比不具有价格优势。

裕德里在近6个月期间，成交量在南市区域内排名第7。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小区总价在145万到399万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为精致一居，超低首付，全明格局，采光通风俱佳，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁东南角站直线距离约425米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心悦荟A座仅179米。

悦荟A座是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、天津医科大学总医院（三级甲等医院）、南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、永安医院(荣业大街)、天津华侨医院、天津南开医院、天津建国中医医院、天津津华医院、天津和平朗泰纳医院、天津都市医院、天津瑞丽诗植发医院、天津市南开区理疗医院、天津市和平区和平医院、无假日医院、河北路医院、天津红桥建桥医院、尚安医院、天津河北北洋医院、友好医院(广开中街)、天津市公安医院、津城中医医院、天津市南开医院、天津医科大学临床学院、中科医院(六纬路)、天津市第二医院(中山路)、天津阿波罗医院、仁中医院、恒港医院、晟佳医院、耶利亚医疗美容医院、天津卫协医院、天津市新生医院、天津河东君康医院、天津惠慈医院、天津市职业病防治院、庆昌医院、圣韩美医疗美容医院、香榭中医院、首月母婴医院、天津天润医院、天津市职工医院、达仁医院、天津市河北区昆纬路医院、天津北方医院、同康医院(复兴路)、天津南开华西医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了裕德里，南市板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 保利金香槟（建筑年代：2016；均价：54142.9元/㎡）
• 天汇雅苑(天津大都会)（建筑年代：2013；均价：58337.2元/㎡）
• 新汇华庭（建筑年代：2013；均价：64904.6元/㎡）
• 天汇广场（建筑年代：2013；均价：23227.4元/㎡）
• 天汇茗苑(天津大都会)（建筑年代：2013；均价：46584.2元/㎡）

以上即为幸福里对裕德里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。